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Manderscheid (Landkreis Bernkastel-Wittlich)
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VERKAUFT! Manderscheid (Eifel) wunderschönes komplett renoviertes Häuschen, gleich Nähe von Zentrum und Wald.

13.01.2022
54531 Manderscheid (Landkreis Bernkastel-Wittlich)
Objektbeschreibung: Wunderschönes Häuschen in Manderscheid zu verkaufen! Zum Fuß nur 2 Minuten zum Zentrum, Kurpark und Wald.

Das Haus wurde mit einem Kostenaufwand von über 35.000,— Euro aufwendig renoviert, hat mehrfach verglaste Isolierfenster (Kunststoff und Alu) und eine nagelneue ökologisch nachhaltige Pelletheizung mit neuer Schornsteinanlage.

Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.

Deckenkonstruktion aus Betonspanndecken.

Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer und Boiler.

Das Haus besitzt neben einer elektronischen Schließanlage ein Smarthome System, wodurch Außen- und Innenbeleuchtung sowie die Heizungssteuerung und
Videoüberwachung übers Internet und alternativ durch Sprache gesteuert werden können!
Da es keinen Garten und Außensitz gibt (welche in Abwesenheit gepflegt werden müssen), eignet sich der Wohnsitz auch perfekt als Feriendomizil!

Das Inventar im Werte von über 12.000,— Euro ist fast komplett neuwertig.

Lagebeschreibung: Manderscheid hat ein sehr gute Infrastruktur (Schule, 2 Supermarkten, 2 Banken, Tankstelle, Metzgerei, Apotheke, Ärzten, Optiker, Bistro und Restaurants mit Terrasse, Kneipe, Touristinformation, Wellnesszentrum, Schwimmbad mit Liegewiese.

In wenige Minuten errichen Sie die beliebten Vulkan Maaren und die Manderscheider Burgen.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit kleinem Flur.
Wohnküche mit Miele Einbauküche, Sitzgruppe und Pellet Kaminofen.

Obergeschoss:

Über eine Wendeltreppe gelangt man zum Gäste WC, separater Dusche und Schlafzimmer mit „Bad en Suite“!

Dachgeschoss:

Über eine Dachbodenleiter erreicht man den Dachboden, der sich auf Grund der Deckenhöhe zum weiteren Ausbau anbietet. Böden fachgerecht durch Meisterbetrieb in extrem widerstandsfähigem Vinyl in Holzoptik ausgeführt!

Durch die frühere Beheizung mittels Nachtspeicheröfen sind die Elektroleitungen überdimensioniert und es befindet sich sogar ein Starkstromanschluss im Keller!

Keller:

Ideal als Vorratsraum und als Waschküche. Komplett trocken.

Energieausweis in Bearbeitung.


Besichtigungstermine: VERKAUFT!
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Provision: 3% zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Wohnfläche70,00 m²
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort54531 Manderscheid (Landkreis Bernkastel-Wittlich)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennung7685aae0
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf