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Großes, gepflegtes 1-2 Familienhaus auf wunderschönem Grundstück

598.000€
Festpreis
04.12.2022
55120 Mainz
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt: Großes, gepflegtes 1-2 Familienhaus auf wunderschönem Grundstück
in guter Lage von Mainz-Mombach

Im Überblick:
- 5 - 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon und Terrasse
- 2 weitere gut nutzbare Hobbyräume/Büros im Souterrain
- Terrasse und ausgesprochen hübsch angelegter Garten
- ruhig gelegen in freundlicher Nachbarschaft
- als 1 oder 2-Parteienhaus nutzbar
- massiv gebauter Keller, ab dem EG in Holzständerbauweise

Wohnfläche:
ca. 170 m² inkl. ca. 25 m² Hobbyräume im Souterrain

Grundstück:
ca. 455 m²

Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer, 2 schöne Schlafzimmer, Wohn-Küche,
Dusch-Bad, Speisekammer, Flur/Diele und Windfang

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Abstellraum und Dusch-Bad

Dachgeschoss:
Speicherfläche

Kellergeschoss:
2 Hobbyräume (ideal als Büro- Gäste- oder Teenager-Bereich)

außerdem:
großer Kellerraum und Heizung/Abstellraum mit Zugang in den Hof

Baujahr:
1955

Zustand:
gepflegter und laufend modernisierter Allgemeinzustand

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gasheizung aus 2005

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Grundstück:
traumhaft angelegtes, ideal ausgenutztes Grundstück mit mehreren Sitzbereichen
und schönem, kaum einsehbarem Garten

Lage:
ruhig und zukünftige 30er Zone, dennoch zentral gelegen,
Straßenbahn- und Bushaltestelle keine 300 Meter vom Haus
nächste Autobahnanschluss keine 2 Kilometer entfernt
mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Gymnasium,
eine Realschule plus eine Hauptschule im Umkreis von 1,8 km

Stellplatz:
Einzelgarage und Stellplatz davor, weitere Parkplätze auf der allein genutzten Zufahrt

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
































































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche455,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort55120 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2022
  • Anzeigen­kennung5e151736
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf