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Ludwigshafen (Rhein)
0 km
/5

Chic renovierte Wohnung

349.000€
Festpreis
03.10.2022
67061 Ludwigshafen (Rhein)
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Die 3 1/2- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten im bevorzugten Stadtteil Süd und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Nach Erwerb durch die jetzigen Eigentümer wurde die Wohnung Ende 2017 komplett saniert. Sowohl die Strom- als auch Wasserleitungen wurden erneuert. Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen sind aus Laminat, in den Nassräumen sind helle Fliesen verlegt. Im vergangenen Jahr wurden zusätzlich die Dichtungen der hellen Kunststofffenster erneuert. Im Zuge der Renovierung wurde auch eine Klimaanlage im Wohnzimmer installiert. Ebenso wurde die innen liegende Gästetoilette sowie das Badezimmer mit Wanne neu gefliest. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Aus dem großen Wohn- und Esszimmer ist ein Balkon zugänglich. Die zu diesem Bereich geöffnete Küche hat eine zusätzliche kleine Loggia. Im großzügigen Eingangsbereich ist dank eines Einbauschrankes geschickt Staufläche entstanden. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen Sie die Räume individuell nutzen. Die gesamte Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich wie folgt: Diele, offene Küche mit Loggia, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer Im Untergeschoss befindet sich neben dem eigenen Kellerraum auch eine gem. Waschküche mit Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Anrecht auf einen neu geplanten Außenstellplatz besteht. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklagen aktuelle € 342,45.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2017
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort67061 Ludwigshafen (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennungca50ff46
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen