Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lorsch!

1.140.000€

Festpreis

26.06.2022

64653 Lorsch (Karolingerstadt)

Preisinformation: 4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.560,00 EUR

Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lorsch in der Nähe der Stadtmitte. Die Klosterstadt ist eine quicklebendige Kleinstadt mit ca. 13.500 Einwohnern und einem guten Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 67 Richtung Darmstadt, Frankfurt am Main und Heidelberg. Durch Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule ist Lorsch durch seine Infrastruktur und kulturellen sowie sportlichen Angebote hervorragend geeignet für junge Familien und Pendler. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind vorhanden. Lorsch besitzt ein Museumszentrum mit drei Museen.
Ausstattung: - 8 Wohneinheiten: insgesamt ca. 429 m²
- Vermietete Pizzeria: ca. 85 m²
- Fliesen
- Einbauküche
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- Garage
- 3 Außenstellplätze
Objekt: Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und einer Pizzeria im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Lage von Lorsch. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist 1965 auf einem ca. 517 m² großen Grundstück errichtet worden und hat eine Gesamtfläche zur Vermietung von ca. 514 m². Die Wohnungen verfügen über insgesamt ca. 429 m² Wohnfläche, die Pizzeria bietet noch einmal ca. 85 m². Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Ladenfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche429,00 m²
- Grundstücksfläche517,00 m²
- Zimmeranzahl19
Baujahr1965

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Ort64653 Lorsch (Karolingerstadt)
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum26.06.2022
Anzeigenkennungdd8baa4a
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lorsch!

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