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Lohr (Main)
0 km
/5

3-Familienhaus mit sehr großem Grundstück

460.000€
Festpreis
03.10.2022
97816 Lohr (Main)
Lage: Das MFH liegt in Lohr am Main im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart etwa auf halber Strecke zwischen Würzburg und Aschaffenburg. Lohr am Main ist der wirtschaftlich wichtigste Standort im Landkreis Main-Spessart und hat von allen Kommunen des Landkreises die höchste Zahl an Arbeitsplätzen. Der Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 85 km von Lohr entfernt und ist über die B26 und A3 zu erreichen. Die nächsten Autobahnen sind die A3 und die A7. Lohr verfügt über ein Kreiskrankenhaus mit den Fachrichtungen Chirurgie, Innere Medizin, Anästhesie, Neurologie, Urologie, Augenheilkunde und HNO, sowie über das Bezirkskrankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie, Psychosomatische Medizin und Forensische Medizin des Bezirks Unterfranken. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sport und Freizeitaktivitäten, Wanderwege, Radwege, der Stadtstand am Main, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar innerhalb weniger Minuten.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hierfür vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir bieten Ihnen hier ein gutgelegenes Familienhaus in Lohr am Main an. Die 3 Einheiten sind alle bewohnt und vermietet. Parkmöglichkeiten bieten die 2 Garagen in der Einfahrt, über einen kurzen Treppenweg gelangen Sie zum Hauseingang. Die Wohnung im EG und im 1. OG sind fast identisch einzige Ausnahme ist ein weiteres Zimmer (Büro) im 1.OG, ansonsten ist die Einheit im EG und OG mit einer Küche, einem Abstellraum, einem Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Gästezimmer ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es 2 Terrassen und im 1. OG sind es 2 Balkone. Im Dachgeschoss haben wir eine Küche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Größere Modernisierungen wurden 2008 vorgenommen, hier wurden alle Fenster erneuert, im selben Zuge wurde jede Wohnung zusätzlich mit Parkett ausgestattet. Der große Garten ist gepflegt und in einem guten Zustand.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 950,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 26.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zum Flughafen: 86.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz vom Zentrum: 1.3, Distanz zum Gymnasium: 1.8, Distanz zur Realschule: 1.5, Distanz zur Hauptschule: 2.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.0, Distanz zum Wandergebiet: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.8, Distanz zum See: 2.0
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche287,00 m²
    • Grundstücksfläche1.145,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort97816 Lohr (Main)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennungfb591043
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf