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Lörrach
0 km
/5

Gepflegte, zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Lörrach Nord

342.000€
Festpreis
03.10.2022
79539 Lörrach
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Lage - Lörrach Nord. In Laufnähe finden Sie zwei Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch ein Bio- und ein Unverpacktladen. Schulen und Kindergärten sowie Restaurants, Bars und Cafés sind fußläufig rasch zu erreichen. Mehrere Spielplätze, Sportmöglichkeiten sowie der nah gelegene Grüttpark bieten ausreichend Gelegenheit zur Erholung. Das Wieseufer mit seinen Spazier- und Radwegen ist nur einen Katzensprung entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung gut angebunden: Die nächste Bushaltestelle ist rund 200 m, der nächste Bahnhof knapp 900 m entfernt. Mit dem Pkw erreicht man Basel und das nahe Elsass in etwa 20 Minuten, sodass sich die Wohnung auch für Grenzpendler anbietet. Bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg fährt man mit dem Auto 20 Minuten.
Lörrach-Nord, auch Nordstadt genannt, ist eines von vier Quartieren der Lörracher Kernstadt. Das Wohnquartier ist nur einen knappen halben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und geprägt von kleineren Wohnhäusern und niedrigen Wohnanlagen. Im Norden des Quartiers liegt der Südteil des Grüttparks.
Lörrach selbst ist mit rund 49.ooo Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Lörrach. Es liegt im südlichen Markgräflerland, an den Ausläufern des südlichen Schwarzwalds im Wiesental und in bester Lage im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz. Lörrach gilt nicht nur unter Grenzpendlern als begehrte Wohnlage. Die Kultur- und Einkaufsstadt ist bekannt für ihr ausgesprochen mildes Klima, das Wahrzeichen Burg Rötteln, das STIMMEN-Festival und als Heimat der lila Schokolade.
Objekt: Zum Verkauf steht eine schöne, praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche in guter Lage in Lörrach Nord: Die helle Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Einbauküche ist vorhanden), ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einen kleinen Abstellraum in Küchennähe, einen Balkon, einen Keller und einen im Verkaufspreis inbegriffenen Tiefgaragenstellplatz. In der Wohnung sind Parkett und Fliesen verlegt, die Fenster sind doppelverglast.
Durch das helle Treppenhaus gelangt man in einen im UG gelegenen Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen für Wasser und Strom. Für Fahrräder gibt es einen reservierten Bereich in der Tiefgarage sowie überdachte Abstellflächen im Hof.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Zur Anlage gehören zwei weitere Mehrfamilienhäuser, in deren Mitte ein grüner Innenhof mit zahlreichen Bäumen und einer gemeinschaftlich genutzten Grünfläche mit Spielplatz zum Entspannen einlädt.
Sonstiges: Wir vermitteln diese 3-Zimmer-Wohnung im Kundenauftrag und betreuen das Objekt gleichzeitig als Verwalter. Somit können Sie uns nicht nur als Makler, sondern auch als künftigen Ansprechpartner in allen Fragen rund um das Gebäude kennenlernen.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 %
Brutto

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,73 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort79539 Lörrach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung872821fb
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen