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3-Zimmerwohnung mit Südwest-Terrasse und Gartenanteil in Löhne-Mennighüffen

357.000€
Festpreis
11.08.2022
32584 Löhne
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Hier entstehen in attraktiver Wohnlage 7 komfortable, individuell geschnittene Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die gute Erreichbarkeit der Bad Oeynhausener Innenstadt sowie der A30 kombiniert mit einer ruhigen, überschaubaren Wohnlage im Herzen des beliebten Löhner Ortsteils Mennighüffen wird Sie begeistern. Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen an der Werre oder am Siel von Bad Oeynhausen, welches bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In fußläufiger Nähe befinden sich zudem alle Einrichtungen Ihres täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Banken etc.
Objekt: Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung auf ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse nach Südwesten und einem Gartenanteil von ca. 110 m².
Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Büro bzw. Gästezimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
praktischer Abstellraum
Diele
überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 10 m²)
Außerdem:
1 Kellerraum je Wohnung
1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR)
1 Außenstellplatz (zzgl. 8.000,- EUR
Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich
Platz für Mülltonnen
Aufzug
KfW 40 EE
2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
elektrische Rollläden
dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Malerarbeiten an den Decken inklusive
DEKRA-Abnahme
nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung
Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmietern.
Stichworte: Gesamtfläche: 92,00 m², Grundstücksfläche: 771,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort32584 Löhne
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.08.2022
  • Anzeigen­kennungaa22c877
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen