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Lingen (Ems)
0 km
/5

Ausreichend Platz für Ihre Ideen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Carport auf sonnigem Grundstück!

335.000€
Festpreis
23.11.2022
49808 Lingen (Ems)
Objektbeschreibung: Ob Großfamilie, Zwei-Generationen-Haushalt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Nutzung von zwei abgeschlossenen Wohneinheiten – hier finden Sie den Platz für Ihre Ideen!

Auf einem ca. 452 m² großen Süd-/Westgrundstück, in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Lingener Stadtteil Laxten, befindet sich dieses ca. 178 m² große Einfamilienhaus. Das Objekt wurde 1980 in Massivbauweise mit einer Klinkeraußenfassade erbaut, das Satteldach wurde mit einer Betondachpfanne eingedeckt. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten stehen noch aus.
Das Carport wurde dem Gebäude direkt angeschlossen und bietet durch den Geräteraum einen Zugang zum teilweise eingefriedeten Gartengrundstück. Außerdem verfügt das Objekt über einen Geräteschuppen, eine Terrasse und einen Balkon.

Das Objekt teilt sich in drei Etagen auf. Der Vollkeller bietet mit drei Räumen und dem großen Hobbykeller mit Kelleraußentreppe ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Gäste-WC, das Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche, ein Büro, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Wohneinheit mit einem Flur, einer Küche, einem Bad, einem Büro, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Balkon. Den begehbaren Dachboden erreichen Sie über den Flur im Obergeschoss.

Bei weiteren Fragen, sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt auf einem schönen Süd-/Westgrundstück in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Gebiet der „Schwedenschanze“ des Lingener Stadtteils „Laxten“. Das Lingener Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad und der „Kiesbergwald“, die „Friedensschule“ und das „Franziskusgymnasium“ fußläufig erreichbar. Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Raumaufteilung: EG: Flur, Garderobe, G-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Büro, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse

DG: Flur, Büro, Flur II, Abstellraum, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon

KG: Flur, Vorrat I, Vorrat II, Vorrat III mit Kelleraußentreppe, Heizungsrau
Sonstiges: -Terrasse
-Balkon
-Carport
-Geräteraum
-Gartenhäuschen
-Kelleraußentreppe
- begehbarer Dachboden
-teilweise eingefriedetes Gartengrundstück
Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche178,00 m²
    • Grundstücksfläche452,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort49808 Lingen (Ems)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung613cfa79
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf