markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Linden (Hessen) Logo
Linden (Hessen)
0 km
/5

Ein Schmuckstück - liebevoll saniertes Bauernhaus mit Hof und Garten

1.250,00 €
Nettokaltmiete
02.10.2022
35440 Linden (Hessen)
Lage: Stadt Linden
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören Forst und Oberhof) und Leihgestern (dazu gehören Mühlberg und das Gut Neuhof) unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.013.
Die Stadt verfügt über neun Kinderbetreuungseinrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Sonder- und eine Gesamtschule sind ebenfalls ansässig.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, ein historisches Wasserhaus, ein Heimatmuseum sowie das Naherholungsgebiet "Grube Fernie" bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Gewerbegebiet "Lückebachtal" mit namhaften Unternehmen ansässig.
Linden verfügt über einen Bahnhof und ist somit hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Darüber hinaus ist die Stadt an die A45 und an die A485 angebunden.
Ausstattung: Attribute der Liegenschaft im Überblick:
- Kernsanierung vor ca. 4 Jahren
- Niedrigenergiehaus
- Außendämmung
- Lehmputz
- Neuwertige Gas-Brennwertheizung
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Wasserinstallation
- Zum Teil Sichtfachwerk und Bruchstein
- Kaminanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung
- Niedrigste Durchgangshöhe ca. 1,92m
- Überdachter Balkon
- Terrasse und Garten mit Hoffläche
Objekt: Das Wohnhaus, ein vermutlich im 18. Jhd. Erbautes Fachwerkhaus, befindet sich im Ortskern von Großenlinden, auf einem ca. 359m² großen Grundstück. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und Bahnhof.

Das schmucke Häuschen wurde vor ca. 4 Jahren entkernt und liebevoll saniert. Es besticht durch die attraktive Kombination aus Moderne, Gemütlichkeit, Ökologie und Nostalgie.
Die insgesamt ca. 135m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über einen Windfang, in dem sich der Garderobenbereich befindet und der sich in einen Flur öffnet. Von hier aus gelangen Sie in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Gäste-WC. Eine wunderschöne Bruchsteinwand prägt die Ausstrahlung des Wohnzimmers. Ein Kaminanschluss für Festbrennstoff-Öfen - ein zweiter ist im Schlafzimmer vorhanden - sowie der Zugang zu Terrasse und Garten sind selbstverständlich.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind neben dem Flur mit Balkon, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer untergebracht. Dieses verfügt über Tageslicht, Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die Einrichtung umfasst Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Der Boden- und Wandbelag besteht aus weißen und grauen Fliesen.
Lassen Sie sich im gesamten Obergeschoss und im Esszimmer von dem Charme des Sichtfachwerkes verzaubern und von der Aura der Geschichte liebevoll umarmen.

Über eine Zugtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Dieser ist, wie die gesamte Liegenschaft, komplett gedämmt. Der Spitzboden ist teilweise begehbar und dient den aktuellen Mietern als Musikstudio und Gäste-Zimmer.
Im Keller des Hauses (Teilunterkellerung mit Bruchsteinen) sind die neue Gaszentralheizung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht.

Sie sind Liebhaber alter Bausubstanz, interessiert an Nachhaltigkeit und möchten nicht auf Komfort verzichten? Dann werden Sie sich in dieses Haus verlieben...
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.250,00 €
    • Nebenkosten50,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche135,00 m²
    • Grundstücksfläche359,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1750

Ähnliche Anzeigen

  • Großzügige und komfortable 6 Zimmer Wohnung in Großen-Linden - Linden (Hessen)

    Großzügige und komfortable 6 Zimmer Wohnung in Großen-Linden

    Kurzbeschreibung: 6 Zimmer Wohnung in Linden
    Lage: Stadt Linden
    Im südlichen Teil des Landkreises Gießen liegt die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören...
    374.300€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    02.10.2022
    35440 Linden (Hessen)
    Eigentumswohnungen
  • Bauernhof mit drei Wohneinheiten und Vieles mehr! - Geilenkirchen

    Bauernhof mit drei Wohneinheiten und Vieles mehr!

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Lage: Dieser ehemalige Bauernhof liegt an einer ruhigen Wohnstraße in Geilenkirchen-Lindern. Lindern ist ein ruhiger, beschaulicher Ortsteil der...
    479.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    02.10.2022
    52511 Geilenkirchen
    Häuser zum Kauf
  • Mehrfamilienhaus | 15 Parteien | vollvermietet | Linden-Süd - Hannover

    Mehrfamilienhaus | 15 Parteien | vollvermietet | Linden-Süd

    Lage: Der Stadtteil Linden besteht aus den Stadtteilen Nord, Mitte, Süd und Limmer mit ca. 45.000 Einwohnern. Linden war bis 1920 eine eigenständige Stadt, welche Anfang des 20. Jahrhunderts...
    2.050.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    02.10.2022
    30449 Hannover
    Häuser zum Kauf
  • Neue Turmwohnung in der Villa Stephanus - Hannover

    Neue Turmwohnung in der Villa Stephanus

    Lage: * die historische Villa Stephanus, in der sich die angebotene Wohnung befindet, liegt im gefragten hannoverschen Stadtteil Linden-Mitte
    * sie ist umrahmt von der vielfältigen Infrastruktur des...
    2.200,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    02.10.2022
    30449 Hannover
    Mietwohnungen
  • Interessantes Immobilie mit großem Garten - Hohndorf

    Interessantes Immobilie mit großem Garten

    Objektbeschreibung: Die von uns beworbene Immobilie wurde 1930 im Villenstil errichtet und verfügt über drei Wohn-Etagen.
    Bis vor einigen Jahren wurde im EG eine Arztpraxis betrieben.
    Auf dem...
    359.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    02.10.2022
    09394 Hohndorf
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort35440 Linden (Hessen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennunga30a020b
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete