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Naturoase für mehrere Generationen in Lienen!

549.000€
Festpreis
22.06.2022
49536 Lienen
Preisinformation: 10 Stellplätze

Lage: Lienen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt), zwischen Münster und Osnabrück im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Lienen besteht aus den Ortsteilen Lienen und Kattenvenne sowie den außerhalb liegenden Bauerschaften Holperdorp im Norden des Teutoburger Waldes, Dorfbauer, Aldrup, Westerbeck, Höste, Holzhausen und Meckelwege im Süden.


Distanzen:

- Bushaltestelle: 65 m
- Kindergarten: 4,5 km
- Grundschule: 4,7 km
- Waldorfschule: 4,7 km
- Supermarkt: 5,3 km
- Tims Hofladen: 1,1 km
- Pferdepension: 1 km
Ausstattung: Ihre Highlights im Überblick:

- Alleinlage
- Großzügige Nutz-/Wohnfläche
- Gästezimmer
- Großer Speise-/Frühstücksraum im EG
- Große Küche
- Großer Parkplatz
- Ölheizung (Baujahr 2013)
Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Ferienhof!

Die Immobilie wurde im Jahr 1963 auf einem 1.637 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Lienen. Umgeben von Reiterhöfen, ist dies der perfekte Ort für Familien und Pferdefreunde.

Mit ca. 462 qm attraktiver Gewerbefläche hat Ihnen diese Immobilie einiges zu bieten.
Das Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit befinden sich dort der Thekenbereich, ein Tagungsraum/Gastraum sowie ein Frühstücksraum. Ferner stehen Ihnen eine Bürofläche und eine Küche zur Verfügung.

Im 1. Obergeschoss befinden sich die zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 qm. Zusätzlich befinden sich dort und im Dachgeschoss die Gästezimmer. Diese haben einen separaten Zugang.

Die ca. 822 qm Wohn- und Gewerbefläche verteilen sich wie folgt:

Gewerbefläche: ca. 339 qm
Apartment 1. OG: ca. 36 qm
Gästezimmer 1. OG + DG: ca. 87 qm
Wohnfläche I 1. OG: ca. 249 qm
Wohnfläche II 1. OG: ca. 111 qm

Die ca. 249 qm große Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die restlichen Wohneinheiten sind freigestellt.

Ihr Interesse ist geweckt?
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Gas, 192,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Bj. 2013
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche361,13 m²
    • Grundstücksfläche1.736,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort49536 Lienen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennungd24af37b
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf