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Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

KfW-Effizienzhaus 40 Plus: Ihr Neubau wartet auf Sie!

425.000 €
15.09.2021
49525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Lengerich ist eine kleine Mittelstadt im Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt.
Durch die Nähe zur A1 können Großstädte wie Münster und Osnabrück im Handumdrehen erreicht werden.
Das Grundstück selber profitiert von der guten Lage innerhalb Lengerichs. Nicht nur der Kindergarten und die Grundschule können zu Fuß erreicht werden. Hier gehen Sie keine Kompromisse ein!
Perfekt für die junge Familie.
Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:

- KfW-Effizienzhaus 40 Plus
- staatliche Förderung für das Bauvorhaben möglich
- PKW-Stellplatz
- eigener Garten
- gute Lage
- Grundstück in 2er Reihe

Die Eckdaten:

Gebäudehülle:
- Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
- Wandsystem als Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K
- Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion, U-Wert 0,111 W/m²K
- Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K
- zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen

Haustechnik:
- Viessmann Systemzertifikat inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich
- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 7,0 kWp Photovoltaikanlage
- 8,0 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie
- Home Energiemanagement
- Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
- elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz
Objekt: Sichern Sie sich Ihr KfW-Effizienzhaus 40 Plus (Bj. 2022)!

Diese Architekturlinie ist ein echter Klassiker und erfreut sich nach wie vor höchster Beliebtheit Warum? Ganz einfach: Es ist für Familien gebaut. Alles drin, was man braucht und realisierbar auf jedem Grundstück.

Ihr neues Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für Ihr tägliches Leben benötigt und somit werden Nebenkosten zur Nebensache!

Auf einer Wohnfläche von ca. 130 qm können Sie sich in diesem Reiheneckhaus den Traum des Eigenheims erfüllen.

Durch die Haustür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen. Im Hauswirtschaftsraum gibt es genügend Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Da sich Ihre neue Küche genau gegenüber befindet, bietet sich dieser Raum auch zum Lagern Ihrer Lebensmittel an.
In der Küche können Sie dann den Kochlöffel schwingen und Ihre Liebsten mit einem selbst gekochten Gericht verzaubern. Mit einem schön gedeckten Esstisch und Kerzenschein, erzeugen Sie dazu dann auch noch eine gemütliche Atmosphäre.
Lassen Sie den Abend ganz entspannt auf dem Sofa oder auf Ihrer Terrasse ausklingen.
Das Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, in dem Sie sich vollkommen ausleben können. Zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches beste Voraussetzungen für eine Wellness-Oase hat, machen das Obergeschoss perfekt.

Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein weiteres Zimmer oder zum Verstauen Ihres Hab und Guts.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um ein schlüsselfertiges Haus.

Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,40 m²
    • Grundstücksfläche207,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort49525 Lengerich (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung4a880b37
  • Aufrufe dieser Anzeige50
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf