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Lastrup
0 km
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Schmuckstück mit Mehrwert! Hochwertiges Zweifamilienhaus mit Garage zu kaufen

569.000 €
18.01.2022
49688 Lastrup
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hemmelte, einem Ortsteil der Gemeinde Lastrup. Einkaufsmöglichkeiten, ein Sportverein, eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind im Ortsteil Hemmelte vorhanden. Ärztliche Versorgung, Banken sowie weiterführende Schulen sind in ein paar Autominuten in Lastrup erreichbar. Weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls. Die idyllische Landschaft im Süden des Landkreises Cloppenburg ist landwirtschaftlich geprägt und lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein.
Ausstattung: Ob Sie nun eine hochwertige Kapitalanlage suchen, selber einziehen und teilweise vermieten möchten oder ein Mehrgenerationenhaus favorisieren - hier ist Vieles möglich! Dieses lichtdurchflutete Zweifamilienhaus mit Garage aus dem Ursprungsbaujahr 1980 wurde im Jahr 1996 um 1 1/2 Stockwerke erweitert und hochwertig saniert und modernisiert.

folgende Sanierungen/Modernierungen wurden durchgeführt:

1980 Baujahr Bungalow Erdgeschoss
1991 Wintergarten
1995/96 Aufstockung Dach- / Obergeschoss
1995/96 Gasbrennwerttherme Erdgeschoss
2007 hochwertige Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich im Obergeschoss
2011 Gasbrennwerttherme Dach-/ Obergeschoss
2013 Kernsanierung Erdgeschoss
2018 Erneuerung Spülmaschine und Induktionsherd der Poggenpohl-Einbauküche im Obergeschoss
2019 Haupteingangstür
2019 Vinyl-Bodenbeläge im Studio und Schlafzimmer Dachgeschoss
2019 tlw. neue Fliegengitter
2019 Erneuerung barrierefreie Dusche im Obergeschoss
2020 Erneuerung Grenzzaun
2020 Duschkabine im Dachgeschoss
2020 LED-Beleuchtung im Dachgeschoss
2020 Tapeten im Ober- und Dachgeschoss

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Außenfenster-/Türen aus Kunststoff Doppelverglasung mit Außenjalousie
- Kunststoff-Dachflächenfenster mit Außen- und Innenjalousie
- Stil-Innentüren weiß
- hochwertige Keramik- und Feinsteinzeugbeläge, Vinyl
- Innen-Treppenanlagen aus Mamor und Granit
- Außen-Treppenanlage aus Stahl
- Bäder mit Fußbodenerwärmung
- Poggenohl-Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss sind im Kaufpreis inkludiert
- Außen-Kameraanlage
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Grundwasserpumpe
- Holzgartenhaus (3x4m)
- elektrisches Garagensektionaltor
- Glasfaseranschluss
- Wall-Box
- Internetleistung 50.000 Mbit
Objekt: Ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Holzgartenhaus in Lastrup-Hemmelte zu kaufen:
- 3 Wohneinheiten möglich
- Wintergarten und Balkon in Westlage
- gepflegter, wunderschön angelegter Garten
- Parkplätze vor dem Haus
- barrierefreie Bäder im Erd- und Obergeschoss
- hochwertige Materialien

Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Fühlen Sie sich angesprochen, dann kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Sie! Dei Maklerei hoch 2
Sonstiges: Die Aufteilung der Geschosse ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Treppenhaus/Windfang ca. 11,9 qm
Wohnen/Essen ca. 41,1 qm
Küche ca. 15,0 qm
HWR/Anschlussraum ca. 7,7 qm
Gäste-WC ca. 3,5 qm
Flur ca. 4,7 qm
Kind 1 ca. 13,4 qm
Kind 2 ca. 9,3 qm
Eltern ca. 15,6 qm
Bad/WC ca. 7,9 qm
Wintergarten ca. 13,5 qm
Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 143,5 qm

Obergeschoss:
Treppenhaus ca. 4,3 qm
Gäste-WC ca. 2,5 qm
Wohnen/Essen ca. 59,3 qm
Eltern ca. 19,7 qm
Küche ca. 18,0 qm
Gast ca. 9,4 qm
HWR ca. 8,5 qm
Bad/WC ca. 12,4 qm
Balkon ca. 4,0 qm (Grundfläche ca. 13 qm)
Wohnfläche Obergeschoss: ca. 138,1 qm

Dachgeschoss:
Studio ca. 25,7 qm
Schlafen ca. 15,5 qm
Diele ca. 5,5 qm
Küche ca. 10,3 qm
Dusch/WC ca. 4,9 qm
Heizung ca. 3,4 qm
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 65,3 qm
Wohnfläche gesamt: ca. 342 qm

Nutzfläche:
Garage ca. 19,5 qm
Abstellraum ca. 3,5 qm
Heizung ca. 2,2 qm
Nutzfläche gesamt: ca. 25 qm
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche342,00 m²
    • Grundstücksfläche602,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort49688 Lastrup
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennunga62dcbad
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf