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Langerwehe
0 km
/5

Top gepflegtes Zweifamilienhaus

415.000€
Festpreis
24.09.2022
52379 Langerwehe
Objektbeschreibung: Diese geräumige Immobilie verfügt über sehr viel Platz für die ganze Familie. Es steht als Zweifamilienhaus im Grundbuch. Wäre also auch als Generationenhaus oder Einfamilienhaus zu nutzen. Das gesamte Haus streckt sich über ca 200 m² und bietet mit dem angrenzenden Garten für Entspannung. Eine 9 Meter lange Garage bietet direkten Zugang zum Haus, oder in den Garten.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich direkt in Langerwehe, in einer ruhigen Seitenstraße.
Den Bahnhof erreicht man in wenigen Minuten. Busse fahren regelmäßig. Bis zur A4 sind es nur wenige Autominuten. Sehr gute Infrastruktur. Schulen und Kindergärten, sowie alle Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Selbstverständlich gibt es auch sämtliche Ärzte sowie Apotheken in Langerwehe.
Der Bahnhof Langerwehe liegt an der Hauptstrecke Köln–Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler Hbf. Seit Juni 2009 ist Langerwehe mit der Euregiobahn über Eschweiler-Weisweiler und Eschweiler-Talbahnhof mit Aachen Hbf parallel zur Hauptstrecke Köln-Aachen verbunden.
Langerwehe liegt verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und den Oberzentren Aachen und Köln und ist seit Dezember 2015 über eine eigene Anschlussstelle von der Bundesautobahn 4.
Langerwehe gehört zum Aachener Verkehrsverbund und ist per Bus der Linien 28 und 96, sowie 237, 261, 296 und 297 mit Düren, Lucherberg, Nothberg, Weisweiler, Schevenhütte und den Nachbarorten verbunden. Zusätzlich verkehrt zu bestimmten Zeiten ein Rufbus, am Wochenende ein Nachtbus.
Raumaufteilung: Dies Immobilie streckt sich über drei Etagen, sowie den Keller. Der Wintergarten ist voll als Wohnraum nutzbar. Im EG befinden sich drei Zimmer, Küche Diele Bad. von dem ausgebauten Wintergarten, gelangt man in den Garten, sowie in die Garage.

Im 1OG sind 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Da DG ist ausgebaut, dort sind noch Kleinigkeiten zu machen. Somit könnte man das Haus als Dreifamilienhaus nutzen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine bitte nach telefonischer Terminabsprache.

Alle Angabe beruhen auf Aussage der Eigentümers. Daher übernimmt die Firma Martina Kick Immobilien keine Haftung.

So, nun hoffe ich, Ihr Interesse geweckt zu haben, und freue mich schon jetzt, Sie bei einer netten Besichtigung persönlich kennen lernen zu dürfen.
Provision: 3,57 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche409,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort52379 Langerwehe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung75b3b003
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf