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Landesbergen
0 km
/5

Jung und ausgesprochen attraktiv!

411.000 €
25.10.2021
31628 Landesbergen
Lage: Landesbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen (Deutschland). Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Mittelweser an. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr in der Mitte zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Über den nächstgelegenen Ort Husum gelangen Sie schnell auf die B6 Richtung Hannover oder Bremen. Die Gemeinde gliedert sich in die vier Ortsteile Landesbergen, Brokeloh, Hahnenberg und Heidhausen. Im Ort Landesbergen befinden sich: Kindergarten/Krippe, Grund- und Oberschule, CVJM-Jugendzentrum, Zahnarzt, 2 Allgemeinmediziner, Apotheke, Geldinstitute, Friseur, Gaststätten, 2 Restaurants, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Fachmarkt für Raumgestaltung, SB-Möbelgeschäft, ein Freibad mit Naturschwimmbecken, Sportanlagen, Wassersportverein sowie ein Reit- und Fahrverein. Die Hilfsorganisationen "DRK", "Die Johanniter" und die Feuerwehr sind ebenfalls sehr aktiv vor Ort vertreten. Weiterführende Schulen befinden sich in Stolzenau, ca. 10 km und in Nienburg, ca. 12 km. Das hier angebotene Wohnhaus hat eine sehr schöne und ruhige Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes am Ende einer Sackgasse.
Objekt: Ein noch junges und ausgesprochen schickes Wohnhaus können wir Ihnen hier in Form eines hochwertigen dänischen Holzhauses anbieten. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Fassade aus Lärche ist pflegeleicht, robust und bietet einen gemütlichen und besonderen Charme. Das Wohnhaus hat 3 Terrassen in jeweils Ost-, Süd - und Westausrichtung. Eine davon ist überdacht und alle Sitzgelegenheiten sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Der geräumige und offene Wohn-, Küchen-, Essbereich hat große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten; dadurch wirkt die Wohnsituation sehr hell und freundlich. Zum Wohnhaus gehört ein Doppel-Carport mit Abstellraum (12 m²), der nachträglich in hochwertiger Zimmermanns-Arbeit errichtet wurde. Auf Wunsch könnte man das Carport auch zur Garage umrüsten. Das Norm-Maß für Garagentore ist passend. Über dem Carport ist Abstellfläche vorhanden. Das Anwesen wird nach Vereinbarung frei und ist dann kurzfristig beziehbar. Umfangreiche Modernisierungen sind nicht erforderlich. Es handelt sich um ein gepflegtes, modernes Haus. Fast die gesamte Wohnfläche ist barrierefrei ebenerdig belegen. Im Souterrain des Hauses können 3 weitere Zimmer als Wohnbereich genutzt werden. Ansonsten gibt es hier Abstellflächen und Raum für die Technik. Fordern Sie gerne unser Expose an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Grundstücksfläche790,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort31628 Landesbergen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung211d66bb
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf