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Kreuzau
0 km
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Mehrfamilienhaus in Kreuzau Drove mit 3 Wohneinheiten

238.000€
Festpreis
21.09.2022
52372 Kreuzau
Lage: Drove liegt zwischen der Zülpicher Börde und dem Eifelnordrand in der Rureifel im Naturpark Nordeifel. Nachbarorte sind Boich, Thum, Kreuzau und Soller. Direkt an Drove grenzt das Naturschutzgebiet Drover Heide, Kreuzau bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Anbindungen an den Bahn- und Busverkehr in Richtung Düren oder Heimbach. In Drove selber fährt stündlich ein Bus nach Kreuzau, sowie nach Berg.
Ausstattung: Neue Wasser- und Abwasserleitungen im ganzen Haus, Einbau von 3 Wasserzählern zusätzlich zur Hauptuhr. Einbau 3 neue Bäder, EG rechts und OG Duschbäder. EG links Wannenbad. Einbau von 3 Durchlauferhitzern zur Warmwasserversorgung. Austausch aller Fenster Isolierglas Kunststoff doppeltverglast. 2015 Dachgeschoss, Dämmung der obersten Geschossdecke mit 16 cm Steinwolle. 2013 Flur im EG und OG neu verputzt. Fenster 2020 erneuert.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten. Im EG befinden sich Zweizimmerwohnungen mit jeweils 45m². Im OG befindet sich eine ca. 90m² große Wohnung, die zurzeit nicht vermietet ist. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist möglich.
Sonstiges: Es besteht Sanierungsbedarf im malerischen Bereich, die Immobilie ist hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Stichworte: Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche240,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort52372 Kreuzau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennung78fbddeb
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf