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Krefeld
0 km
/5

Modern & zentral in Krefeld in Krefeld: Charmantes, neuwertiges RMH mit großzügiger Sonnenterrasse

599.000€
Festpreis
24.06.2022
47798 Krefeld
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen aber gleichermaßen zentralen Wohngegend von Krefeld.

Die nächste Grundschule (Josefschule) ist 329m, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) 521m entfernt. Bis zum Krankenhaus (Manus-Klinik GbR) sind es 1,5km.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Drogerien, Tankstellen, Bäckereien, Szene Cafés und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen( B9, B57, B507) gut angebunden. Die Autobahnen A44 und A57 sind auch verkehrsgünstig gelegen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Tiba Markt (746m)
U-Bahn | Rheinstraße (720m)
Straßenbahn | Friedrichsplatz (826m)
Bahnhof | Krefeld, Krefeld Hbf (957m)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1948 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Kellergeschoss und einem Spitzboden.
- 2017 wurde das Objekt kernsaniert und erhielt im Zuge dessen eine neue Gaszentralheizung, einen gemütlichen Kamin mit Warmwasseraufbereitung sowie Solarpanele auf dem Dach.
Das Haus befindet sich in einem nach KFW 55 modernisierten Zustand.
- Das große Grundstück umfasst rund 170 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit in einem rund 50 Quadratmeter großen Innenhof.
- Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 176 Quadratmeter und bietet auch eine praktische Waschküche.
- Schöne Pluspunkte sind die hellen Räume, die gehobene Ausstattung sowie die offene Küche, welche bereits eine stilvolle Einbauküche mit Markengeräten und Kochinsel beinhaltet. Hier wird Ihnen reichlich Platz geboten.
- Das erste Obergeschoss bietet ein praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Hier ist die Nutzung vollkommen Ihnen überlassen.
- Das Tageslichtbadezimmer ist eine Wellnessoase mit einer Badewanne, einer großen, berglasten Regendusche, einem Holzwaschtisch und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit einer Dusche im Erdgeschoss.
- Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere helle Räume. Hier ergänzt die Dachterrasse die Räumlichkeiten.
- Die geschmackvollen Böden sind mit Fliesen, Naturstein und Laminat gestaltet.
- Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche176,00 m²
    • Grundstücksfläche170,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1948

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Info zur Anzeige

  • Ort47798 Krefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2022
  • Anzeigen­kennung10e7d68b
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf