markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Krefeld Logo
Krefeld
0 km
/5

Hochwertiges Mittelhaus in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln

449.000€
Festpreis
04.08.2022
47807 Krefeld
Objekt: Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des Zentrums von Krefeld-Fischeln mit allen Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern. Naher Autobahnanschluss zur A57 und A44 nach Düsseldorf. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, usw. sind fußläufig zu erreichen.
Lage: Das Haus hat eine hervorragende Innenausstattung und wurde in den letzten Jahren immer wieder verbessert, z.B.
- Fenster mit neuen elektr. Rolladen mit Zeitschaltuhr
- Alarmanlage
- großer Kellerraum mit separater Gästedusche
- Badezimmer mit formschönen Sanitärobjekten
- hochwertige Einbauküche von Schüller mit Induktionsherd
- elektr. Markise mit Fernbedienung
- Haustür erneuert inkl. Vordach
- Gartenhaus mit angelegtem Garten und Terrasse
- Einzelgarage
Ausstattung: Das Haus wurde 1984 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich erneuert inkl. Gasheizungsanlage.
Es verfügt über eine separate Einzelgarage.
Das Haus ist verklinkert und weiß gestrichen, sowie im Obergeschoß verschiefert.
Z.Zt. ist das Haus gut vermietet. Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von 1.200,- EUR zzgl. 100,- Nebenkostenvorauszahlung und 60,- für die Garage.
Somit ist es auch als Kapitalanlage mit einer Jahresnettomiete von 15.120,- interessant. Der Mietvertrag wurde mit den gesetzlichen Kündigungsmöglichkeiten abgeschlossen.
Preisinformation: Der Kaufpreis inkl. Garage beträgt 449.000,- zzgl. 3,57 % Courtage
Inkl. 1 Garagenstellplatz,derzeitige Mieteinnahme: 60,00 EUR
Gesamtnettomieteinnahmen pro Monat: 1.260,00 EUR

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche99,12 m²
    • Grundstücksfläche198,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1984

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort47807 Krefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.08.2022
  • Anzeigen­kennungdd7d9c54
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf