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Konstanz
0 km
/5

Seenahe 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Konstanz-Staad

450.000€
Festpreis
25.09.2022
78464 Konstanz
Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 74,06 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilinehauses mit 12 Wohneinheiten.

Im Waschraum ist für jede Partei ein eigener Waschmaschinenanschluss vorhanden. Im Objekt gibt es zudem einen Trocken- und Fahrradraum.
Lage: Das Objekt liegt in der beliebten Wohngegend Staad in unmittelbarer Nähe zum Fährehafen. Hörlepark, Lorettowald, sowie auch das bekannte Strandbad "Hörnle" oder die moderne "Bodensee-Therme Konstanz" sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell erreicht. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls bestens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung weist einen sehr schönen Schnitt auf. Über den geräumigen, L-förmigen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Im Wohnzimmer, Esszimmer und im Schlafzimmer, sowie im Flur ist ein schöner, hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad, Gäste-WC und die Küche sind mit zeitlosen Fliesen verlegt.

Die große Küche ist mit einer neuen Einbauküche, inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl über das Esszimmer, als auch vom Flur gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnzimmer liegt das große Schlafzimmer.
Praktischerweise finden Sie in der Wohnung sowohl ein Tageslicht Bad mit Badewanne, als auch ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört weiter ein geräumiges Keller- und ein Speicherabteil.
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit für 920,00 EUR/Monat zzgl. Betriebs- und Nebenkosten vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 296,00 EUR (inkl. Zuführung zu den Instandhaltungsrücklagen). Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2021 insgesamt 89.804,32 EUR, wovon der Anteil der Wohnung 7.453,75 EUR beträgt.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis hat einen Kennwert von 152 kWh.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Provision: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,06 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort78464 Konstanz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennungd3791dda
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen