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Königslutter (Elm)
0 km
/5

Provisionsfreies Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus

204.160 €
05.12.2021
38154 Königslutter (Elm)
Lage: Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Großstädte Braunschweig, Hannover, Magdeburg oder Wolfsburg ist ein Plus für die zentrale Lage ebenso wie die Anbindung der Stadt an die beiden Hauptverkehrsadern A2 und A39. Der Nationalpark Harz ist ebenfalls nur eine Autostunde entfernt und bietet verschiedenste Freizeitaktivitäten.

> Wohnen im Grünen: direkte Elmrandlage mit weitem Blick über den Landkreis Helmstedt
> gute Autobahnanbindung (A2/A39)
> Entfernung nach BS/WOB ca. 25 Min
> öffentliche Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg
> Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule
> Ärztezentrum
> gute Einkaufsmöglichkeiten
> Hallen- und Freibad sowie Kino und Sportanlagen
Ausstattung: In direkter Elmrandlage werden über 60 Baugrundstücke für individuelle Einfamilienhäuser. Die Grundstücke werden großzügig geschnitten und bieten den Bauherren einen perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Bei der freistehenden Bebauung haben zukünftige Bauherren einen großen Spielraum und können sich ihren Traum von den eigenen vier Wänden in Bungalows bis hin zu modernen Splitlevelhäusern verwirklichen.

> 35 Bauplätze verfügbar in hochwertigster Lage
> Grundstücksgrößen von 503 m² bis 932 m²
> Individuelle Bebauung mit bis zu 2 Geschossen möglich
> Erschließungsbeginn im Herbst 2020
> Optimale Infrastruktur in direkter Umgebung
> Baugebiet in ruhiger Ortsrandlage

Es handelt sich bei diesem Angebot nur um das Grundstück. Die Hausplanung kann individuell kostenfrei vorgenommen werden kann, unabhängig davon, ob eine Stadtvilla, ein Bungalow, ein klassisches Einfamilienhaus oder individuelle Planung gewünscht wird.

Ein paar Einblicke was Sie erwartet:
- massive Bauweise
- umfangreiche Elektroausstattung
- Vorbereitung für Photovoltaik
- Smarthomepaket der Firma Somfy
- hochwertige Sanitärausstattung der Firma Vigour
- Bodenfliesen in Bad, WC, Diele und Wandfliesen in Bad und WC (15 m² zur freien Verfügung)
- Materialpreis der Fliesen 55,00 €/m²
- Haustür der Firma Brömse (schließt beim Zuziehen die Tür ab)
- 5 Sterne-Fenster Reference Pro mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Firma Brömse mit abschließbaren Fenstergriffen und einbruchhemmender Pilzkopfverriegelung
- Wangentreppe aus Massivholz
- Bodeneinschubtreppe
- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstrom-Erdkabel
UND noch eine Neuerung: BAUÜBERWACHUNG durch einen unabhängigen Sachverständigen vom TÜV Nord.
Objekt: Jetzt noch bis zu 26.250 € sichern und energieeffizient bauen!
Die Förderung für ein Effizienzhaus 55 (auch EE und NH) im Neubau kann man nur noch bis 31.01.2022 beantragen. Wenn Sie derzeit planen, Ihr Traumhaus im Energiestandard 55 (auch EE und NH) zu bauen, müssen Sie jetzt schnell sein und die Förderungsmöglichkeiten noch bis Ende Januar 2022 mitnehmen! Wir beraten Sie gerne.

Gerne planen wir mit Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus im Energieeffizienzstandard 40 oder 40 Plus!

Perfekt zum Leben und Entspannen - das zeichnet Königslutter am Elm aus.
16.000 Menschen leben hier in einer gewachsenen Struktur - 9.000 direkt in der historischen Kernstadt. Das macht Königslutter zu einem Ort, der Dorf- und Stadtleben zugleich bietet. Der Kaiserdom als prägendes Wahrzeichen für die Region mit dem weitläufigen Park und das Museum Mechanischer Musikinstrumente ziehen immer wieder kulturell Interessierte aus Nah und Fern an. Der angrenzende Höhenzug Elm lockt indes nach draußen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach, um die Natur zu erleben. Freizeit- und Kulturangebote werden ergänzt von einer ausgezeichneten regionalen Nahversorgung, Ärztezentren, Kindergärten und Schulen.

In schönster Elmrandlage werden Baugrundstücke für individuelle Einfamilienhäuser und geplante Doppelhaushälften erschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet das Baugrundstück. Die freistehende Bebauung bietet einen großen Spielraum, gern unterstützen wir Sie bei der Planung.

Ein perfekter Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche640,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort38154 Königslutter (Elm)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2021
  • Anzeigen­kennungdc71c051
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf