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Königs Wusterhausen
0 km
/5

Top-Einfamilienhaus-Neubau mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärme Pumpe u. Lithium-Ionen-Speicher dicht Krimnicksee/KW und BER

690.000€
Festpreis
06.12.2022
15712 Königs Wusterhausen
Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 368 m² und liegt in einem L-förmig geschnittenen Baufeld mit insgesamt fünf bereits im Bau befindlichen Einfamilienhäusern. Das Baufeld befindet sich im Bebauungsplangebiet “Lindenstraße” mit GRZ 0,3, GFZ 0,6 und 1 1/2 geschossiger Bebauung mit Satteldächern. Es liegt am Ende einer kleinen Anliegerstraße und ist ideal eingebettet in eine bereits bestehende Neubausiedlung mit hochwertigen Einfamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken. Das Haus verfügt über zwei PKW-Stellplätze einen Stellplatz für Hausmüll sowie für Fahrräder und über einen Vorgarten. Von der großen Westterrasse am Wohnzimmer genießt man einen sehr angenehmen, ungestörten Weitblick da es gegenüber keine Wohnbebauung gibt.

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in grüner, ruhiger unverbauter Wohnlage zwischen Lindenstraße und Schillerstraße dicht Dorfanger und Krimnicksee. Das Wohngebäude ist exakt in Ost-West-Achse ausgerichtet, wobei die Mehrzahl der Wohnräume einschließlich der Gartenterrasse ideale Westlage haben. Öffentliche Nahverkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im Langeumfeld bequem erreichbar. Senzig ist ein Ortsteil von Königs-Wusterhausen und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A10. Der BER, die TESLA Autofabrik sowie das A10 Einkaufszentrum sind alle in ca. 20 min Fahrzeit zu erreichen.

Raumaufteilung: Diese sehr hochwertige und zukunftssichere Immobilie wurde bereits im Rohbau fertiggestellt und soll ggf. unter Einbeziehung von Änderungswünschen des zukünftigen Eigentümers zeitnah bezugsfertig hergestellt werden. In den kommenden 4 Wochen wird der Dachstuhl mit Unterspannbahn errichtet, sowie alle Fenster und Türen eingebaut. Nach Fertigstellung der Bedachung ist die Wetterhülle komplett, so dass dann die Elektro- und Sanitäristallation unter Berücksichtigung spezieller Kundenwünsche erfolgen kann. Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Energieausweis vom 13.06.2021, Baujahr 2022, Energieträger Strom-Mix, Photovoltaik, Endenergiebedarf 28,8 kWh/(m2.a), Energieeffizienzklasse A+, Warmwasser eingeschlossen, Fußbodenheizung.

Grundstücksgröße:ca.368 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Bäder2
Abstellfläche im Spitzboden des Hauses
Wohnfläche:ca. 127,88 m²

Kaufpreis 690.000,00 €

Besichtigungstermine:


Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Mit der Annahme kommt ein Maklervertrag zustande. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Eigentümer und Behörden stützen, übernehmen wir keine Gewähr. Alle angegebenen Maße sind am Objekt zu prüfen. Zwischenverkauf und Änderung vorbehalten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,88 m²
    • Grundstücksfläche368,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort15712 Königs Wusterhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.12.2022
  • Anzeigen­kennung23a1a32d
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf