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Attraktives Denkmalobjekt in Bestlage

1.549.000€
Festpreis
21.09.2022
51063 Köln
Lage: Nur gut 250 Meter vom zentralen Marktplatz in Köln-Mülheim entfernt liegt das Mehrfamilienhaus - mitten im Leben und trotzdem angenehm ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Kindergärten, Schulen, Cafés, Parkanlagen, das urbane Stadtquartier Carlswerk mit zahlreichen Top-Unternehmen sowie den Rhein erreicht man fußläufig.

Und sollte dann doch einmal die Kölner Innenstadt locken, ist man mit dem PKW in zehn beziehungsweise mit der naheliegenden S-Bahn / U-Bahn in rund 15 Minuten dort.
Objekt: Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage umfasst 10 Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet und der durchschnittliche Mietpreis beläuft sich auf ca.10,99 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

Das denkmalgeschützte Haus verfügt über einen Keller und einen Garten, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2014 erneuert.

Mit dieser Investition im rechtsrheinischen Mülheim sind Sie sicher auf der richtigen Seite.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.340,96 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 427,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10
Provision: 3,57 % des Kaufpreises
inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche427,00 m²
    • Grundstücksfläche290,00 m²
    • Zimmeranzahl20
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort51063 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2022
  • Anzeigen­kennung4785025c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf