0 km
/5

Bauen Sie Ihr Traumhaus: Grundstück mit sanierungsfähigem Altbestand in grüner Stadtrandlage

690.000€
Festpreis
16.08.2022
50997 Köln
Lage: Ruhig, naturnah und hervorragend angebunden - diese Immobilie punktet nicht zuletzt mit ihrer attraktiven Lage im Süden Kölns. Im Stadtteil Rondorf, im Bezirk Rodenkirchen, liegt das Haus herrlich ruhig in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und kann hier mit kurzen Versorgungs- und Schulwegen glänzen. Die familienfreundliche Umgebung verspricht mit weiten Feldern und Wäldern oder auch einem See in unmittelbarer Nähe einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür, doch auch die vielseitige Kölner Innenstadt wird mit dem Auto in rund 20 Minuten erreicht.

Der nächste Supermarkt und eine Bankfiliale werden bequem zu Fuß erreicht. Die nächste hausärztliche Praxis ist in ca. 500 m ansässig. Familien mit Kindern können sich über eine nur ca. 210 m entfernte Kindertagesstätte sowie eine Grundschule und einen Kindergarten in knapp einem Kilometer Entfernung freuen. Ebenfalls befindet sich die internationale St. George´s School in kurzer Distanz. In fußläufiger Distanz tragen bspw. ein Fitnessstudio, gemütliche Cafés und Restaurants sowie einige Dienstleister zu einem rundum angenehmen Wohnerlebnis bei.

In etwa 800 m schließt bereits die nächste Bushaltestelle an die Linien 131 und 132 an. So wird bspw. der Heumarkt in der Kölner Innenstadt in rund 30 Minuten erreicht. Von dort aus besteht weiterer Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt sowie zum Hauptbahnhof Köln. Über das Kreuz Köln-Süd kann in ca. 5 Minuten auf die A4 und A55 aufgefahren werden.
Ausstattung: + Vollständig erschlossen
+ Bebauung nach §34 BauGB
+ Sanierungsfähiger Altbestand vorhanden
+ Wohnfläche Altbestand: ca. 105 m²
+ Kurzfristig bebaubar
+ Sehr gute Nahversorgung
+ Gute Anbindung
+ Naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Umgebung
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche572,00 m²

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort50997 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.08.2022
  • Anzeigen­kennung10497022
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf