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Knittlingen
0 km
/2

***Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten*** Ortskern von Knittlingen

550.000€
Festpreis
03.10.2022
75438 Knittlingen
Lage: Die Kleinstadt Knittlingen liegt im schönen Kraichgau und hat ca. 8000 Einwohner. Grund-, Haupt - und Realschule sind am Ort. Gymnasien stehen in Bretten, Maulbronn und Mühlacker zur Auswahl. Die ärztliche Versorgung ist gut. Mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind vorhanden. Stadtbahnanschluss besteht über den Bahnhof Bretten und Knittlingen-Kleinvillars.
Objekt: Die von uns angebotene Immobilie wurde im Erdgeschoss zur Physiotherapie genutzt. Gewerbefläche ca. 162 m². Im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoß befindet sich je eine Wohneinheit. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Im 1. OG im Flurbereich erreicht man das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, mit Zugang zur Küche, ein Arbeitszimmer, und das Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad und ein Gäste WC. Wohnfläche 93 m² Im 2. Obergeschoss ist eine weitere Wohneinheit mit 73 m². Hier ist eine Ausbaureserve von ca. 50 m² vorhanden. Zudem befindet sich die Immobilie im Sanierungsgebiet der Knittlinger Innenstadt hier können verschiedene Förderungen abgerufen werden! Denkmalschutz besteht nicht. Die Immobilie verfügt über einen Gewölbekeller mit einer Nutzfläche von 147 m². Weitere Details bzw. Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefon-Nr., unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne diese Angaben, leider, keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen kann. Vielen Dank.
Stichworte: Nutzfläche: 147,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², vermietbare Fläche: 328,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche166,00 m²
    • Grundstücksfläche217,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort75438 Knittlingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung5185fbf9
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf