markt.solinger-tageblatt.de Kostenlose Kleinanzeigen Kerpen (Kolpingstadt) Logo
Kerpen (Kolpingstadt)
0 km
/5

Top-Modernisiertes Zweifamilienhaus im Herzen von Kerpen-Zentrum!

650.000€
Festpreis
27.06.2022
50171 Kerpen (Kolpingstadt)
Kurzbeschreibung: Erdgeschoss- und Maisonette-Wohnung mit zusammen ca. 207 m² Wohnfläche!
Lage: Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich leicht westlich des lebendigen Stadtkerns von Kerpen-Zentrum und bietet durch seine zentrale Lage perfekte Anbindung an verschiedenste Geschäfte, den öffentlichen Nahverkehr und das Schnellstraßennetz. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die "Evangelische Grundschule Kerpen", die Theodor Heuss Schule Kerpen" und die "Adolf-Kolping Hauptschule" sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das "Rapunzel Kinderhaus" ist ebenfalls fußläufig entfernt. Von der Haltestelle "Burgstraße, Kerpen", die Sie fußläufig in ca. 2 Minuten erreichen, gelangen Sie mit den Buslinien 966 und 976 in wenigen Fahrminuten nach Horrem Bahnhof. Von dort aus erreichen Sie die Kölner Innenstadt mit der S-Bahn oder Regionalbahn (S12, S19 und RE1) in ca. 20 Minuten. Freizeitaktivitäten wie die Kartbahn "Michael Schumacher Kart- und Event-Center" und das Kino "Euromax Cinemas" sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Autobahnauffahrten A61 und A4 gelangen Sie in ca. 30-40 Minuten in die Großstädte Köln und Aachen.
Ausstattung: - Baujahr Haupthaus: 1962 - 2005 umfangreich modernisiert und um Anbau erweitert - Grundstücksgröße: ca. 349 m² - Heizung: Gas-Zentral modernisiert in 2020 - Gesamte Wohnfläche: ca. 207 m² - Erdgeschosswohnung: ca. 85 m² Wohnfläche - Maisonette-Wohnung (OG + DG): ca. 122 m² Wohnfläche - voll unterkellert - 3 PKW-Außenstellplätze im hauseigenen Innenhof
Objekt: Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 349 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Kerpen-Zentrum errichtet. Ob als Kapitalanlage, zur teilweisen zukünftigen Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus - dieses Objekt bietet Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell dient das Haus als Kapitalanlage und ist an zwei langjährige und sehr zuverlässige Mieter vermietet, die sehr gerne auch zukünftig ihr Mietverhältnis fortsetzen würden. Selbst das sehr gepflegte äußere Erscheinungsbild des Zweifamilienhauses, lässt kaum erahnen, wie modern gestaltet, großzügig geschnitten und hochwertig modernisiert die Wohneinheiten im Inneren es tatsächlich sind. Während die Erdgeschosswohnung aufgrund ihrer Wohnfläche von ca. 85 m² bereits problemlos Wohnraum und kreativen Gestaltungsraum für mehrere Personen bereithält, bietet Ihnen die darüber gelegene Maisonette-Wohnung mit ihrer gelungen aufgeteilten Wohnfläche von ca. 122 m² sogar mehr Platz als so manches Einfamilienhaus. Im Jahre 2005 wurde das Haupthaus nicht nur sehr umfangreich modernisiert, sondern zusätzlich um einen vollgenehmigten Anbau erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen im hauseigenen Hinterhof Parkmöglichkeiten für bis zu 3 PKWs. Konnten wir Ihr Interesse mit diesem rundum runden Angebot wecken? Dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche207,00 m²
    • Grundstücksfläche349,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1962

Ähnliche Anzeigen

  • Kerpen-Zentrum! Großes Dreifamilienhaus mit Anbau und viel Potential! - Kerpen (Kolpingstadt)

    Kerpen-Zentrum! Großes Dreifamilienhaus mit Anbau und viel Potential!

    Kurzbeschreibung: Zentrale Lage! Ca. 265 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve!
    Lage: Die angebotene Dreifamilienhaus befindet sich im Süden von Kerpen-Zentrum und bietet neben den Vorteilen...
    790.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    50171 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf
  • Modernes Einfamilienhaus in Toplage - Kerpen (Kolpingstadt)

    Modernes Einfamilienhaus in Toplage

    Preisinformation: 3 Stellplätze
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäcker, Friseure, MC Donald, Textilgeschäfte, eine Kirche und ein Friedhof befinden sich in...
    640.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    50170 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf
  • SINDORF: Modernisierte Dreizimmerwohnung als Kapitalanlage - Kerpen (Kolpingstadt)

    SINDORF: Modernisierte Dreizimmerwohnung als Kapitalanlage

    Lage: Die Wohnung befindet sich in Kerpen-Sindorf. Kerpen ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung, seiner Einkaufsmöglichkeiten und seiner Schulen als Wohnort sehr beliebt. Geschäfte des täglichen...
    138.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    50170 Kerpen (Kolpingstadt)
    Eigentumswohnungen
  • Villenanwesen in Kerpen! Diskrete Vermarktung! - Kerpen (Kolpingstadt)

    Villenanwesen in Kerpen! Diskrete Vermarktung!

    Kurzbeschreibung: Diese Wohntraum lässt keinen Ihrer Wünsche offen!
    Lage: Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700...
    1.600.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    50169 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf
  • Da stimmt der Preis - geräumig und stilvoll wohnen. - Kerpen (Kolpingstadt)

    Da stimmt der Preis - geräumig und stilvoll wohnen.

    Preisinformation: 2 Stellplätze

    Lage: Die angebotene Haus liegt in Blatzheim, einem Stadtteil der Stadt Kerpen. Die Stadt Kerpen bietet eine sehr gute Infrastruktur.

    Geschäfte des...
    298.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.06.2022
    50171 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort50171 Kerpen (Kolpingstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.06.2022
  • Anzeigen­kennung8bfea433
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf