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Kerpen (Kolpingstadt)
0 km
/5

MFH mit 5 Wohneinheiten - Wohnfläche 505 m² - Baujahr 2016

1.450.000€
Festpreis
29.11.2022
50169 Kerpen (Kolpingstadt)
Preisinformation: 7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 4.614,00 EUR

Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: -Solarthermie mit Gaszentralheizung
-Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgelegt, alles andere gefliest
- Treppenhaus in Granit
- Waschkeller
- Fahrradraum
- zusätzliche Kellerräume
- Weichwasseranlage
- 7 bis 8 Stellplätze vor dem Haus
- Energieklasse A+ (14,58 kWh/m^2a)
- Poroton-Wärme-Dämmstein
Objekt: Zum Verkauf kommt hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten (Baujahr 2016)

2 Erdgeschosswohnungen mit Souterrain: 2 Terrassen (oben und unten), Garten, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum und Kellerraum (114 m² und 116 m² Wohnfläche)

2 Wohnungen im 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und große Dachterrasse (64 m² und 72 m² Wohnfläche)

Dachgeschosswohnung (Maisonette): Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, Galerie, Speicherraum, Balkon (139 m² Wohnfläche)

Ale Wohnungen sind derzeit gut vermeitet. Kaltmieteinahmen monatlich 4.614,00 Euro
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche505,00 m²
    • Grundstücksfläche585,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort50169 Kerpen (Kolpingstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
  • Anzeigen­kennungbf54df4c
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf