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Kerpen (Kolpingstadt)
0 km
/5

Kerpen: Individuelles Gebäudeensemble mit 2-3 Wohneinheiten, Hofterrasse, Garage!

450.000€
Festpreis
25.09.2022
50171 Kerpen (Kolpingstadt)

Lagebeschreibung: Kerpen-Stadt liegt ca. 20 km westlich der Metropolstadt Köln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Real- und Gesamtschule als auch die Europaschule befinden sich vor Ort.
Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, z.B. ein Bowling-Freizeit-Center, eine Wellness Sauna und die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn sorgen zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Das Autobahn-Kreuz Kerpen (A4/A61) als wichtiges Drehkreuz für den Grossraum Düsseldorf - Aachen gewährleistet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Diese zentrale Lage zwischen den Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach mit exzellenter Anbindung an die Autobahnanschlüsse sowie die Bundesstraße B 477 machen Kerpen somit zu einem interessanten Wohnstandort.
Ausstattung: Nachfolgende Ausstattungsdetails beschreiben dieses interessante Gebäudeensemble:

Fachwerkhaus ( 4 Zimmer)
- großzügiger, giebelhoch gestalteter Wohnbereich mit freiliegenden Deckenbalken
- drei gut geschnittene Schlaf-/Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer
- separate, deckenhoch geflieste Küche
- Gäste-WC im Dielenbereich
- Tageslicht- Wannenbad
- modernes Glas-Edelstahlgeländer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Klappläden
- Laminatboden
- Fliesenboden

Ein-/Zweifamilienhaus ( 4-5 Zimmer)
- ca. 32 qm großer Wohn-/Essbereich mit Rundbogen im EG
- geräumige Küche im EG
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im EG
- separate Schlafebene im OG (Maisonette-Stil)
- zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer im OG
- eigene Küche im OG
- Gäste-WC im OG
- Tageslicht-Wannenbad im OG
- 3-fach verglaste Fenster
- elektr. Rollläden
- Laminatboden im EG
- Teppichboden im OG
- Fliesen im Küchenbereich
Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Provision: Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche195,00 m²
    • Grundstücksfläche310,00 m²
    • Zimmeranzahl9

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Info zur Anzeige

  • Ort50171 Kerpen (Kolpingstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.09.2022
  • Anzeigen­kennung5b9c86aa
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf