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Kerpen (Kolpingstadt)
0 km
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Kerpen, Grundstück mit Baugenehmigung - Kaufpreisreduzierung

995.000€
Festpreis
30.09.2022
50171 Kerpen (Kolpingstadt)
Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in Kerpen und zwar im Ortsteil Blatzheim.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Blatzheim zeichnet sich durch einen eher ruhigen Ortsteil von Kerpen aus. Trotzdem sind alle Bereiche wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie etc. vor Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, sowie der Autobahnanschluß.
Raumaufteilung: Laut Baugenehmigung der Stadt Kerpen wurden zwei Mehrfamilienhäuser in 2,5 geschossiger Bauweise ohne Keller genehmigt..
Haus 1 hat eine Wohnfläche von 525,00 qm, die sich auf 6 Wohnungen verteilt.
Haus 2 hat eine Wohnfläche von 611,00 qm, die sich ebenfalls auf 6 Wohnungen verteilt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.136,00 qm
Zusätzlich gibt es noch 16 PKW_Stellplätze auf dem Grundstück.

Besichtigungstermine: Besichtigungen sind ausschließlich telefonisch mit mir zu vereinbaren.
Anmerkungen: 1.) Die Abrissgenehmigung ist durch den Erwerber zu beantragen.

2.) Gleiches gilt für die Beauftragung der Statik.

3.) Der Abriss und die damit verbunden Kosten, wie auch für die Entsorgung, sind ebenfalls Sache des Erwerbers.

4.) Die Räumung der zur Zeit noch genutzten Gewerberäume ist in Absprache mit dem Eigentümer zu verhandeln.
Sonstiges: Auskünfte über weitere Grundstücke sind ausschließlich an mich zu richten.
Provision: Maklergebühr 3,57 % incl der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit 35.521,50 €, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluß

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.555,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort50171 Kerpen (Kolpingstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennung314c93b9
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf