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Ruhiges Endreihen Familienhaus 2006 : 4 Zimmer + Küche + Badezimmer + Keller+ Garage + Terrasse + Garten

410.000€
VB
07.11.2022
77694 Kehl

Kehl, 4 Zimmer, Wohnfläche 144,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 291,00 qm, Provisionsfrei.

Kurzbeschreibung: Ruhiges Endreihenhaus in Gärtenumgebung

Lage: Bundesland: Baden-Württemberg,
Kehl am Rhein liegt am Rhein und an der französischen Grenze entlang. Die Tram die von Straßburg kommt, geht bis am Rathaus, 3 Minuten mit PKW und 15 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Zur Erholung und Abwechslung laden ausgiebige Wander- und Radwege im nahe gelegene "Rheinauenwald" als Naherholungs- und Naturschutzgebiet ein.

Das Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet der Gemeinde Kehl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

KG Keller 51, 4 m2

EG Kochen 9,9 m2
Essen / Wohnen 31,4 m2
Terrasse 8,4m2

OG Bad 6,5 m2
Kind 19,5 m2
Schlafen 21,2 m2

DG 28,0 m2
Balkon 6,4 m2

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden.

Gebaut : 2006
Gasheizung.
Ein eingerichtetes Kamin ist für andere Heizungsmöglichkeiten verfügbar.
Solaranlage für Warmwasser.
Energieausweis C. Das Gebäude ist gut gedämmt.

Energieverbrauch mit 2 Personen: Durchschnittlich 2018 - 2022 : jährlich 9930 kWh Gas , 1527 kWh Strom.

Wird direkt beim Notar in Kehl mit Finanzierungsbestätigung verkauft, ohne Immobilienagentur Provision.

Ansprechpartner: Eigentümer.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Verfügbar ab01.02.2023
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Zimmeranzahl4

Schlagwörter

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christianacker
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