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Karlsruhe
0 km
/5

Penthouse: 5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und Einbauküche im Erstbezug

1.799,00 €
Nettokaltmiete
25.06.2022
76189 Karlsruhe
Lage: Karlsruhe ist mit ihren über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und das inoffizielle Zentrum des badischen Gebiets. Es übernachten jährlich über 1 Millionen Touristen in der Fächerstadt, die ihren Beinamen dem unvergleichlichen und einzigartigen Stadtgrundriss zu verdanken hat. Auch als Wirtschaftsstandort kann sich Karlsruhe sehen lassen, namenhafte Unternehmen wie EnBW, Siemens, Bosch und das internationale Reifenwerk Michelin haben sich hier niedergelassen.
Mit ihren knapp 42.000 Studenten zählt Karlsruhe als Universitätsstadt und ist besonders in den Bereichen Informatik und Ingenieurwesen sehr beliebt. Das Karlsruher Institut für Technologie trägt außerdem den Titel Exzellenzuniversität und bestätigt somit den guten Ruf.
Der Ortsteil Grünwinkel, in dem das Neubauprojekt liegt, ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Karlsruhe. Das Grundstück besticht durch eine ruhige Nachbarschaft und bietet den Bewohnern sehr kurze Wege in die Natur. Zusätzlich sind ein modernes Nahversorgungszentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Sporteinrichtungen um das Projekt gegeben. Die Stadtmitte erreichen Sie durch mehrere S-Bahnhaltestationen in fußläufiger Nähe in ca. 20 Minuten bzw. in 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahnauffahrten auf die A5, Richtung Freiburg oder Heidelberg und A8, Richtung Stuttgart und München erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.

Ausstattung: Das großzügige Penthouse verteilt sich auf fünf Zimmer und verfügt über eine tolle Ausstattung. Die Wohnräume sowie der Eingangsbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Der helle Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront. Die Balkone sind in verschiedenen Ausrichtungen und laden zum Verweilen ein. Vom Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich mit Küche, die drei Schlafzimmer und die Bäder. Die hellen Boden- und Wandfliesen, der Handtuchheizkörper sowie die modernen Sanitärgegenstände runden das Bild des großzügigen Bades mit Badewanne ab. Im Gäste-WC befindet sich eine Dusche. angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Sie verleiht der Wohnung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur. Die elektrischen Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre.
Im Abstellraum in der Wohnung findet Ihre Waschmaschine Platz.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 € monatlich gemietet werden.

Objekt: Mit 60 Wohnungen und 60 Tiefgaragenstellplätzen entstand in der Edelbergstraße 1a - d, einer ruhigen Wohngegend in Karlsruhe, das moderne Wohnprojekt Nähe der Alb. Hier ist der Erholungsfaktor besonders hoch. Insgesamt stehen fünf Gebäudeteile mit 1- bis 5-Zimmerwohnungen zur Vermietung bereit.
Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung sind die optimalen Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause.

Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Musterbilder handelt. Der Grundriss entspricht den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

Um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren, versenden Sie bitte eine Anfrage per Mail. In Kürze vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.

Sie haben Fragen, welche dieses Exposé nicht beantworten kann?
Gerne stehen wir Ihnen unter den angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung.

Stichworte: Gesamtfläche: 149,22 m², Anzahl Balkone: 1














Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.799,00 €
    • Nebenkosten262,00
    • Heizkostenbetrag187,00
    • Warmmiete2.248,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche149,22 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort76189 Karlsruhe
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennungc1b6e375
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienMietwohnungen