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Karlsruhe
0 km
/5

3-Zi-Wohnung mit großem Gartenanteil

1.235,00 €
Nettokaltmiete
25.06.2022
76149 Karlsruhe
Objektbeschreibung: Sehr geehrte Interessenten,

wir vermieten im EG eine kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil im Drosselweg in Karlsruhe-Neureut.

Der eigene Gartenanteil hat eine Größe von ca. 275qm und ist direkt über die 15qm Terrasse zugänglich. Die Gartenanteilpflege obliegt dem Mieter.

Die Wohnung hat eine 16qm Wohnküche mit neuer Küche, welche bereits in den Nebenkosten enthalten ist.

Zur Wohnung gehören ein übergroße Garage, ein Stellplatz vor der Garage, einen Geräteschuppen 8qm, einen eigenen Kelleranteil von 16qm und im Dachgeschoß ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 30 Grundfläche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 85qm Wohnfläche + ca. 54qm unbeheizte Nutzfläche zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es im KG einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum.

Die Gesamtmiete beträgt incl. Garage, Stellplatz und Nutzung der diversen Zusatzräume und Garten ca. 1590€ .


Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Schaf-, Wohn- und Kinderzimmer, einem Flur und einem Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Urinal, sowie einer Terrasse angrenzend an die Wohnküche.

Die Wohnküche ist neu gefliest.

In allen Räumen ist ein hochwertiger Laminat verlegt.

Die Elektrik ist komplett neu und in jedem Wohnraum ist ein Fernseh- und LAN-Anschluß vorhanden.

Die neuwertige Küche hat einen Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach.


Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten ) zum Kindergarten , zum Hallenschwimmbad und zum S-Bahnanschluss nach Karlsruhe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkausmarkt, Bäcker, Metzger, etc. sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Neureut verfügt über alle Schulen, incl. Gymnasium (10 Minuten mit Fahrrad).

Zusätzlich gibt es diverse Sportvereine Vor-Ort.
Sonstiges: Der Energieausweis ist gerade in Erstellung.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.235,00 €
    • Nebenkosten245,00
    • Warmmiete1.480,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort76149 Karlsruhe
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.06.2022
  • Anzeigen­kennungfff5d05b
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienMietwohnungen