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Kamp-Lintfort
0 km
/5

* VERKAUFT *Freistehendes Zwei- bis Dreifamilienhaus mit großem Grundstück will zum Leben erweckt werden

345.000€
Festpreis
23.11.2022
47475 Kamp-Lintfort
Objektbeschreibung:
Das freistehende Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde1913 in massiver Bauweise erstellt .Die Wohnfläche beträgt ca. 210m². Es ist voll unterkellert und hier stehen ca. 70m² Fläche zur Verfügung. Hier ist der Handwerker oder Bauträger zwecks Kernsanierung gesucht. Sie können hier mit Ihren individuellen Wünschen etwas Großartiges entstehen lassen. I
Alles andere wird sich bei Besichtigungstermin ergeben.


Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gehört zum Ortsteil Saalhoff neben dem Niersenbruch. Die Nachbarbebauung fügt sich so harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Fußgängerzone mit Geschäfte und Ärzte ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung
an das Naherholungsgebiet mit Golfplatz und dem Wahrzeichen, dem Kloster Kamp, ist auch entspannt mit dem Fahrrad oder dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Kamp-Lintfort gehört zum Kreis Wesel und verfügt über eine Hochschule sowie ein großes Angebot an Kulturelles, Sport und Freizeitangebote. Die Anbindung an die A40, A42 und die A57 ist in
wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. So sind kurze Wege Richtung Krefeld, Oberhausen , Düsseldorf zur einen Seite und Alpen, Goch und Nimwegen zur anderen Seite gegeben.

Besichtigungstermine:
Wir sind um vollständige und richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Richtigkeit
keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben sind vom Eigentümer oder dritter Personen.
Die hier im Exposè angegebene Provisionen sind mit der Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme uns Ihren Namen, Anschrift und telefonische Erreichbarkeit mitzuteilen. Bitte senden Sie das Widerrufsrecht unterschrieben zurück, da wir ansonsten eine Frist für Informationen von 14 Tagen einhalten.


Geldwäschegesetz: Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) ist Lekscha Immobilien dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Geschäftspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten.
(wenn Sie als natürliche Person handeln)- beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Provision:
4,76 incl. 19% Mehrwertsteuer als Provision von der Käuferseite. Die Käufercourtage ist auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche210,00 m²
    • Grundstücksfläche989,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1913

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Info zur Anzeige

  • Ort47475 Kamp-Lintfort
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennungfc41c4e7
  • Aufrufe dieser Anzeige48
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf