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Jülich
0 km
/5

Exklusives Haus mit Garten und zwei Terrassen direkt in Jülich...

659.000€
Festpreis
13.05.2022
52428 Jülich
Lage: Die Stadt Jülich gehört zum Kreis Düren und hat ca. 33.000 Einwohner. Zur Stadt Jülich gehören 16 weitere Stadtbezirke. Im Stadtkern von Jülich finden sie die Zitadelle, sowie einige Läden, Kleidungsgeschäfte, Schuhgeschäfte, Bücherläden und Apotheken. Zusätzlich gibt es viele verschiedene Cafés und Restaurants. Zudem gibt es eine große Auswahl an Schulen, zwei Gymnasien, ein Berufskolleg., eine Gesamtschule, eine Schirmerschule und drei Grundschulen. Neben den Schulen finden Sie auch unterschiedliche Kindergärten. In der Nähe der Immobilie finden Sie nach kurzem Fußweg direkt zwei Supermärkte. Die Innenstadt kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad nach einigen Minuten erreicht werden. Jülich bietet ein hohes Sportangebot, mit insgesamt 60 Sportvereinen. Es gibt einige Tennis- und Fußballvereine, sowie Reit- und Turnhallen. Zudem bieten sich viele Möglichkeiten an Fahrradwegen und Wanderrouten, zum Beispiel auf der Sophienhöhe. Für die medizinische Versorgung hat Jülich viele verschiedene Ärztepraxen und ein Krankenhaus. Mit der Rurtalbahn können Sie von Linnich, über Jülich bis nach Düren fahren, von dort gelangen Sie mit dem Zug auf schnellstem Wege in Richtung Köln und Aachen oder nach Belgien. Die Buslinien vernetzen Jülich mit den umliegenden Dörfern. Die A 44 erreichen Sie auf kurzem Wege und diese führt Sie nach Aachen, Belgien den Niederlanden oder in die andere Richtung nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Ausstattung: Der Hauseingang ist geschützt und nicht direkt einsehbar. Über eine Stufe gelangen Sie in das Entree des Hauses und kommen erstmal an. Der erste Blick fällt direkt auf den Kücheneingang und von der Küche geradewegs in den Garten, der noch in voller Pracht grünt und blüht. Die Küche ist modern und top gepflegt. Von hier gelangen Sie in den Essbereich mit einem wohligen Kachelofen. Der Blick erfolgt dann über das gesamte gemütliche Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin. Wieder in der Diele gehen Sie eine Marmortreppe hoch ins OG. Hier erwartet Sie eine geräumige Diele, die beliebig genutzt werden kann, z. B. auch als Büro. Links befindet sich das erste Kinderzimmer, dann folgt das Schlafzimmer mit Zugang zum Masterbadezimmer. Zwischen diesen beiden Räumen haben Sie nochmal ein kleines Bad für die Kinder. Gegenüberliegend befinden sich noch zwei weitere Schlafräume. Wenn Sie der Treppe in den Keller folgen, erreichen Sie unter anderem den Partyraum mit Badezimmer. Hier könnte man eine Sauna errichten oder ein Büro oder ein weiteres Kinderzimmer. Von hier haben Sie Zugang auf die zweite Terrasse, die sehr schön und gemütlich angelegt ist. Dieses wunderbare Haus hat sehr viel Potenzial und freut sich auf eine Familie mit Kindern....
Objekt: - Massive Bauweise - voll unterkellert - zwei Terrassen - 1985 Elektroheizung - Kamin mit Wasserwärmetauscher (7000 l) - eine Doppelgarage und zwei Stellplätze - 2011 Bader wurden teilweise erneuert - 2008 Innenausbau überwiegend modernisiert - 2018 Fernster erneuert - 2019 Klimaanlage kam hinzu - elektrische Rollladen - Garage auch elektrisch - Terrasse 78 qm - Balkon 1,44 qm EG besteht aus: - großer Diele mit Gäste-WC - hochwertige Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten - Esszimmer mit Kachelofen und geräumigem Wohnzimmer mit dem schönen gemütlichen Kachelofen OG besteht aus: -drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zu einem kleinem Balkon - geräumiger Diele, kann z. B. auch als Büro genutzt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche822,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort52428 Jülich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.05.2022
  • Anzeigen­kennung3fff9009
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf