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Jüchen
0 km
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HERRSCHAFTLICHE FABRIKANTENVILLA MIT BESONDEREM WOHNAMBIENTE!

2.150.000 €
23.09.2021
41363 Jüchen

Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie liegt ruhig und zentral an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in beliebter Lage von Jüchen-Hochneukirch. Die Stadt bietet sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sport-und Spielplätze), sowie einen Bahnhof in unmittelbarer Umgebung.
Historische Bauten, wie beispielsweise das Wasserschloss Dyck und die nahen Windmühlen unterstreichen den Charme der Region. Die Lage Jüchens im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach gilt als sehr verkehrsgünstig. Die excellenten Verkehrsanbindungen via Autobahnen (A46, A44, A57, A61), der B59, Bus und Bahn machen Jüchen zum geschätzten Wohnstandort.
Ausstattung: Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Parkettboden, Naturstein, Doppelflügeltüren aus Olivenholz, offener Kamin, Designereinbauküche, Marmor Spezialanfertigungen, Treppe aus Solnhofener Platten, Einbauschränke, handgefertigte Holzfenster, Alarmanlage, uvm..
Sonstiges: HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

ANMERKUNG ZU COVID-19:
Verhaltensregeln bei Innenbesichtigungen. Wir halten uns an die Regeln und teilen Ihre Sorge zu diesem Thema. Damit wir Ihnen die Innenbesichtigung so angenehm wie möglich gestalten können, werden wir ausschließlich individuell vereinbarte Einzeltermine unter Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und Empfehlung des Robert-Koch-Instituts wahrnehmen.

Wir werden die nötigen Verhaltensregeln zu jeder Terminvereinbarung mit Ihnen persönlich besprechen.
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche445,00 m²
    • Grundstücksfläche2.167,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1936

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Info zur Anzeige

  • Ort41363 Jüchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennung62994f1f
  • Aufrufe dieser Anzeige66
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf