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Insel Hiddensee
0 km
/5

Schöne Fischerkate mit einem Ferienbungalow

1.350.000 €
18.10.2021
18565 Insel Hiddensee
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Nur einen Flügelschlag von Rügens Westküste entfernt liegt die traumhafte Insel Hiddensee. Die 16,8 Kilometer lange, schmale Insel ist allein schon geografisch besonders, misst an der schmalsten Stelle nur 125 Meter und bietet eine unvergleichliche Vielfalt. Die Insel ist bis heute nur mit dem Schiff zu erreichen. Dadurch ist die Insel nahezu autofrei, jeglicher Kfz-Verkehr ist verboten. Zwischen den malerischen vier Ortschaften Grieben, Kloster, Vitte und Neuendorf verkehren Pferdekutschen. Somit gilt die Insel als eine der ruhigsten Gegenden Deutschlands, weshalb sich viele Naturfreunde in Hiddensee verliebt haben. Vitte ist der größte Ort und damit die heimliche Hauptstadt der Insel. Hier befinden sich Schulen, Arztpraxen, Polizeistation, Sparkasse, Insel Information sowie Nationalparkhaus, Bibliothek und das Asta-Nielsen-Haus, welches seit der Sanierung 2015 auch die Außenstelle des Standesamtes Amt West-Rügen beherbergt. Der Hafen mit seinen Fischerbooten strahlt bei aller Geschäftigkeit den besonderen Zeittakt der Insel aus, der von den an- und ablegenden Schiffen bestimmt wird. Entlang des Hafens verläuft der Deich, führt in nördlicher Richtung nach Kloster und südlich zum Ortsausgang Vitte.
Ausstattung: Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Objekt: Wenige Fußschritte vom Hafen Vitte entfernt befindet sich das sehr zentrale Grundstück, welches wir Ihnen hier anbieten. Bebaut ist es mit einer reetgedeckten Fischerkate und einem Ferienbungalow in dem sich ein 2-Raum Apartment befindet. Die Fischerkate verfügt über zwei Wohneinheiten. Das 2-Raum Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Über einen weiteren Eingang in diesem Haus gelangen Sie in das große Apartment, welches sich über zwei Etagen erstreckt und mit sieben Zimmern und zwei Bädern ausgestattet ist.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche215,00 m²
    • Grundstücksfläche479,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort18565 Insel Hiddensee
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennungba176e91
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf