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Insel Hiddensee
0 km
/5

15 Appartement / ça. 600 m² Wfl. am Bodden auf der Insel Hiddensee

3.900.000 €
25.10.2021
18565 Insel Hiddensee
Lage: Das Gesamtensemble befindet sich auf der Insel Hiddensee im OT Neuendorf in Sichtweite des Boddens aber auch nur wenige Gehminuten vom Strand auf der Westseite der Insel entfernt.

Daten zur Insel Hiddensee

Einwohnerzahl: ca. 1300, Länge: 16,8 km, Fläche: 18,6 km², schmalste Stelle: 250 m
breiteste Stelle der Insel: 3,7 km, höchste Erhebung ca. 70 m, 2 Leuchttürme

Hiddensee ist für den KFZ-Verkehr gesperrt, also bestens geeignet zum Wandern, Radfahren
und Entspannen. Hier gehen die Uhren irgendwie anders, man kann sich wieder auf sich
selbst besinnen und richtigen ursprünglichen Urlaub machen.

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Apotheke, Bank, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Inselbus

Neuendorf ist ein denkmalgeschütztes Doppeldorf: Neuendorf und Plogshagen, wobei Plogshagen nur aus wenigen Häusern besteht, aber viel älter als Neuendorf ist.

Auch ist Neuendorf als Ausgangspunkt für Wanderungen beliebt: Eine etwa 8 km lange Route verläuft zum langgezogenen und feinsandigen Strand und am Leuchtfeuer Gellen vorbei bis zur Grenze der Schutzzone des Nationalparks. Zurück führt eine andere Route entlang der Wiesen- und Heidelandschaft, über Steinwall und Deich zum Hafen von Neuendorf.
Objekt: Wir können Ihnen heute zwei frei stehende außergewöhnliche Immobilien mit ca. 600 m² Wfl. zzgl. Keller auf ca. 4.900 m² Eigentumsland anbieten, welche zudem sich in einer selbst für Hiddensee phatastischen Lage ( mit unverbaubarem Boddenblick ) befindet.

Die Aufteilung der Immobilie sieht wie folgt aus:

Haus 1

Kellergeschoss ca. 85 m² : das Haus ist, bis auf den Wintergarten, komplett unterkellert.

Erdgeschoss : ca. 133 m² : hier befindet sich ein großzügiger Wintergarten welcher in einen Gästeraum mündet. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene eine Küche , eine kleine Einliegerwohnung ( 1 Zimmer, Küche, Bad ) sowie der Aufgang in das DG.

Dachgeschoss ca. 66 m² : im DG befinden sich 2 Ferienwohnungen . 1. Fewo ca. 45 m² / 2. Fewo ca. 21 m²

Somit weist das Süderhaus eine Wohn- Nutzfläche von ca. 200 m² zzgl. der 85 m² Keller aus.

Haus 2 ( virtueller Rundgang vorhanden auf Anfrage )

12 Appartement auf 3 Etagen zzgl. Sauna im EG
Das Haus ist restgedeckt und freistehend.
Sonstiges: Auf Nachfrage senden wir Ihnen gern die Grundrisszeichnungen sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zu.
Weiterhin gibt es auch ein Drohnenvideo welches wir Ihnen gern zur Verfügung stellen können.
Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl Terrassen: 5, Kellerfläche: 85,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche600,00 m²
    • Grundstücksfläche4.866,00 m²
    • Zimmeranzahl24
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort18565 Insel Hiddensee
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungc5ed52f2
  • Aufrufe dieser Anzeige82
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf