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Ibbenbüren
0 km
/5

Doppelhaus für Kapitalanleger

520.000€
Festpreis
25.11.2022
49479 Ibbenbüren
Lage: Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln. Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren. Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht. In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege schnell erreichbar sind. Ibbenbüren hält für Groß und Klein ein vielfältiges Freizeitangebot bereit. Neben Sportvereinen mit unterschiedlichstem Angebot bietet die Stadt Musikschulen und kulturelle Einrichtungen wie Bürgerhaus, Theater und Kino. Soziale Einrichtungen und zahlreiche Angebote im Gesundheitswesen machen Ibbenbüren zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweisdaten DHH links: Bedarfsausweis 86,0kWh(m² a) EEK: C
Objekt: Dieses bestens gepflegte, vermietete Doppelhaus finden Sie in ruhiger Lage von Ibbenbüren auf einem 701 m² großen Eigentumsgrundstück. Jede Haushälfte verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, weiterhin ist der Spitzboden ausgebaut. Das ca. 1997 erbaute, voll unterkellerte Gebäude wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln gefördert, die aktuelle Gesamtmiete beträgt € 1.000,-- kalt / Monat.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche701,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1997

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Info zur Anzeige

  • Ort49479 Ibbenbüren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2022
  • Anzeigen­kennung2bce1837
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf