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Ibbenbüren
0 km
/5

Neubau: Eigentumswohnung auf wunderschönem Grundstück - provisionsfrei!

538.172€
Festpreis
07.08.2022
49477 Ibbenbüren
Objektbeschreibung: In ansprechender Wohnlage eines gewachsenen Umfeldes entsteht dieses hochwertige Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen.

- Individuelle Ausstattung Ihrer Wohnung optional (je nach Baufortschritt) möglich
- Energetische Bauweise nach BEG 55 ee mit Wärmepumpe
- Massivbauweise
- Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenbereich
- 3 Scheiben Isolierglas in allen Fenstern
- Personenaufzug
- Treppenhaus mit hochwertigem Feinsteinzeug
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge Ihrer Wahl
- Die Flächenheizung liefert angenehme und behagliche Wärme in Ihrer Wohnung
- Hochwertiger Innenausbau inklusive Malerarbeiten
- Schicke Badausstattung mit bodengleich gefliester Dusche
- Genießen Sie herrliche Stunden auf Ihrem Balkon bzw. Terrasse
- Eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Pro Wohnung 1 Außenstellplatz, weitere auf Anfrage soweit verfügbar

Bei der Auswahl der Materialien können Sie Ihre Wünsche in die wohnliche Gestaltung mit einfließen lassen. Nach umfassender Beratung und Planung überreichen wir Ihnen Ihre ganz persönliche Baubeschreibung, die von A-Z Ihren Vorstellungen entspricht.
Über den aktuellen Stand verfügbarer Wohnungen und PKW-Stellplätze informieren wir Sie gerne auf Anfrage.

In diesem Angebot bieten wir Ihnen die Wohnung 5 im Staffelgeschoss mit 129,68 m² an. Die Dachgeschosswohnung hat auch einen Loftzugang.

Ebenfalls zum Verkauf stehen die Wohnungen 1 und 2 im Erdgeschoss sowie die Wohnungen 3 und 4 im 1. Obergeschoss.

Wohnung 1 EG ca. 80,72 m² 326.916,- €
Wohnung 2 EG ca. 94,71 m² 383.575,- €
Wohnung 3 OG ca. 80,66 m² verkauft!
Wohnung 4 OG ca. 98,53 m² verkauft!

Dieses Exposé dient Informationszwecken und stellt kein vertragliches Angebot dar.
Alle Darstellungen dienen lediglich als Beispiel.

Die Bildmaterialien in dieser Broschüre (Ansichten, perspektivische Zeichnungen, Grundrisse) verstehen sich als gestalterische Darstellung und sind nicht verbindlich.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und die Quadratmeterzahl geringfügig verändern.
Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Lagebeschreibung: Bei diesem Wohngebiet in der Nordstraße 77, handelt es sich um ein gewachsenes Umfeld in einer begehrten Wohnlage mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen. Der Stadtkern ist nur 2 km und der Aasee 3 km entfernt.

Die mittelgroße kreisangehörige Stadt Ibbenbüren ist eine alte Bergbaustadt am Nordwestende des Kreises Steinfurt mit einem direkten Anschluss an die BAB 30, einem Bahnhof sowie dem nahe gelegenen Flughafen FMO.
Hier entstehen diese modernen und hochwertigen Wohnhäuser an der Nordstraße in Ibbenbüren, in einer ruhigen Wohnstraße und gepflegter Nachbarschaft. Es handelt sich um zwei baugleiche Gebäude mit jeweils fünf Eigentumswohnungen und den dazugehörigen Stellplätzen.
Die Wohnungen verfügen über eine Nutzfläche von ca. 80,0 qm bis zu ca. 130,0 qm ( einschl. Keller, Terrasse/Balkon 50%) und sind sowohl über eine Treppenanlage als auch über einen Etagen-Aufzug erreichbar. Diese 2- bis 4- Zimmer Wohnungen erlangen durch ihr großzügiges und durchdachtes Raumkonzept eine behagliche Wohnlichkeit. Sitzmöglichkeiten im Freien auf der eigenen Terrasse oder dem eigenen Balkon runden dieses Bild ab und sorgen im Zusammenspiel mit großflächigen Fenstern und einer Top-Ausstattung für ein ganz besonderes Ambiente.



Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche129,68 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort49477 Ibbenbüren
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum07.08.2022
  • Anzeigen­kennung020172ce
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen