2 FMH mit Ausbaupotenzial zu 3 FMH

439.000€

Festpreis

07.08.2022

94336 Hunderdorf

Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

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- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Lage: Wenige Kilometer von Bogen
Autobahnanschluss
Im Ort gibt es
Schule
Arzt
Apotheke
Einkaufmöglichkeit
Pizzeria
Ausstattung: Balkon
Terrasse
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Garage/Stellplatz
Garten/ mitnutzung
Aktuell vermiete
Objekt: Dieses Objekt besitzt zwei Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.
1.Stock 134m2
Dachgeschoss 95 m2
Untergeschoss etwa 100m2, das auch als Laden oder Geschäft genutzt werden kann oder zu einer Wohnung umbaut werden könnte.
Im Jahr 2015 wurde das Dach energetisch saniert, 2021 wurde die Heizung erneuert, das Bad im Erdgeschoss modernisiert, die Hausfassade neu gestrichen usw.
Die Immobilie hat sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger Potenzial.
Weitere Informationen erhalten Sie durch den Eigentümer,gerne vereinbaren wir eine Besichtigung bei ernsthaftem Interresse, es wird aber vom Eigentümer ein Bonitätsnachweis gefordert.

*Energieausweis in Bearbeitung.
Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche348,00 m²
- Grundstücksfläche660,00 m²
- Zimmeranzahl12
Baujahr1984

Info zur Anzeige

Ort94336 Hunderdorf
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum07.08.2022
Anzeigenkennung873ef4f4
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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