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Charmante Maisonettewohnung mit einladender Dachterrasse

419.500 €
17.01.2022
50354 Hürth
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine geräumige Maisonettewohnung in einem gepflegtem Zweifamilienhaus. Besonders die intelligente Raumaufteilung und die hohen Deckenhöhen zeichnen diese Wohnung aus. Darüber hinaus erwähnenswert sind die großen Fensterflächen, welche die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchfluten.
Mit insgesamt 100 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Etagen auf drei Zimmer und ist somit Wohnung sehr geräumig und in erster Linie für arbeitstätige Paare oder junge Familien geeignet.

Im 1.OG befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das moderne Badezimmer mit Duschwanne. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den einladenden Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die Trägerbalken des Dachgeschosses geben der Wohnung Loftcharakter und ein wohliges Raumgefühl. Nachträglich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Das Schlafzimmer ist über eine kleine Holztreppe zu erreichen. Die Terrasse fügt sich barrierefrei hinter dem Esszimmerbereich an. Diese lädt vor Allem an stressigen Tagen zum Abschalten und Entspannen ein und bietet zudem einen schönen Blick ins Grüne.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie auch gehobenen Wohnansprüchen durch die überdurchschnittliche Qualität der verwendeten Baumaterialien und des einzigartigen Wohncharakters des Dachgeschosses, gerecht wird.

Dieses Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten der Immobilie eingehen und ersetzt in keinster Weise einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung: Stadtnah und ruhig gelegen - das zeichnet die Lage dieser tollen Immobilie aus.
Die Haltestation Hürth-Hermülheim ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Von da aus erreichen Sie mit der Linie 18 die Kölner Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Die Medienstadt Hürth liegt westlich am Rande von Köln. Die umfangreichen Industrie- und Gewerbegebiete tragen zum wirtschaftlichen Erfolg der ganzen Region bei.
Hürth ist eine junge aufstrebende, und auch liebenswerte moderne Stadt.
Ferner prägen städtisches Flair und ländliches Ambiente den Reiz.

Das Bildungs- und Gesundheitswesen der Stadt Hürth ist hervorragend organisiert und vorhanden. Es besteht außerdem ein breites Angebot an Kindergartenplätzen und Jugendeinrichtungen zur Verfügung. Ebenso bietet die Stadt ein breit gefächertes Schulangebot mit mehreren Grundschulen, allen gängigen Schulformen sowie zwei Gymnasien. Außerdem wird das Schulangebot durch berufsbildende Schulen komplettiert, eine städtische Musikschule und die Hürther Volkshochschule runden das Bild ab.
Zahlreiche niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen im gesamten Stadtgebiet sichern außerdem die medizinische Versorgung.

Besichtigungstermine: Sollten wir mit unserem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, so haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit die Wohnung zu besichtigen. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, sind Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte melden Sie sich diesbezüglich mit Hilfe des Kontaktformulars.

Durch den Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposé Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Provision: 2,38 inkl. 19% MwSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2007

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Info zur Anzeige

  • Ort50354 Hürth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennungb01469e8
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen