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Hohenburg
0 km
/5

Großes, gepflegtes Zweifamilienhaus wartet auf neuen Besitzer !

499.000€
Festpreis
14.05.2022
92277 Hohenburg
Lage: * ruhige Lage mit Fernsicht
* Schule, Kindergarten in Mendorferbuch in wenigen Fahrminuten
Ausstattung: * Keller: zwei Waschräume, Vorratsraum, zwei Keller, Heizraum,
Tankraum, Ausgang zum Garten
* Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse,
ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Speise, Flur,
Badezimmer (Wanne, Fenster, WC, Waschbecken,
Dusche ebenerdig)
* Obergeschoss: wie Erdgeschoss aufgeteilt, Dachterrasse, Balkon,
* Dachgeschoss: mit Balkon, als Lagerboden
* Treppengeländer ist aus Massivholz, Treppe aus Marmor
* großer gepflegter Hof



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979

1 x Garage, 6 x Stellplatz außen

* im Obergeschoss wurden die Türen 2000 erneuert
* in den drei Geschossen sind Kaminanschlüsse möglich
(Kamin 2-zugig)
* das Obergeschoss wurde im Jahr 2000 neu gebaut
(vorher als Rohbau)
* im Dachgeschoss wurde 2000 der Estrich neu verlegt
* im Dachgeschosse ist Wasser, Strom, Heizung vorbereitet
* Schrägen sind nicht gedämmt
* Geschossdecke ist wärmeisoliert, Trittschalldämmung angebracht
* Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen
* die Treppe vom Keller bis zum Dachgeschoss wurde 1990
durch einen Marmorboden erneuert
* Massivbauweise 35erMauerwerk
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche290,00 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort92277 Hohenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.05.2022
  • Anzeigen­kennung5effcd64
  • Aufrufe dieser Anzeige35
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf