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Hohenburg
0 km
/5

4,5 % Rendite auf dauerhaft an die Bundesrepublik Deutschland vermietete 208 qm NEUBAU-REIHENHAUS

728.735 €
15.01.2022
92277 Hohenburg
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.511,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.511,00 EUR

Lage: Das dauerhaft an die Bundesrepublik Deutschland vermietete Neubau-Reihenhaus befindet sich in einem Neubaugebiet im Markt Hohenburg.

Hohenburg ist ein Markt im Oberpflälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in der Planungsregion Oberpfalz Nord.

Das Neubaugebiet liegt strukturiert und familienfreundlich am Ortsrand.

Alle Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, Kindergarten mit Kinderkrippe sowie auch eine Grundschule sind schnell erreicht.

Von der A6 Ausfahrt Ursensollen oder von Amberg aus, gelangen Sie in ca. 20 Minuten zu den Grundstücken.

Auch Velburg mit seiner Anschlussstelle auf die A3 ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Objekt: 208 m² Wohnfläche in Neubau-Reihenhaus (geplaner Baubeginn im Oktober 2021) + ist dauerhaft für 2.511,- EUR an die Bundesrepublik Deutschland vermietet + Rendite 4,5 % + Kaufpreis = 728.735,- EUR;

Was bedeutet der Immobilienkauf bei der ImmoUnion24 GmbH:

Sie kaufen Ihre Immobilie direkt vom Bauträger.

Das bedeutet, dass Sie das Neubau-Reihenhaus als Einheit mit dem dazugehörigen Grundstück bezugsfertig inklusive schon bestehenden 10 Jahres Mietvertrag mit der Bundesrepublik Deutschland über 30.133,- EUR p.a. erwerben.

Das Haus wird schlüsselfertig an die Bundesamt übergeben.

Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind die kompletten Außenanlagen, die Terrasse, die Garage, der KfZ Freiplatz, der Zaun und alle Anschlussgebühren.

Bei Interesse senden wir Ihnen die komplette Bauleistungsbeschreibung und den Mietvertrag zu.

Lassen Sie sich diese Renditechance nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Eine solide Vorsorgeimmobilie in wirtschaftlich fragwürdiger Zeit.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche208,00 m²
    • Grundstücksfläche716,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort92277 Hohenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung5d923f63
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf