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Hilter (Teutoburger Wald)
0 km
/2

Solide investiert in Hilter-Wellendorf!

450.000€
Festpreis
10.08.2022
49176 Hilter (Teutoburger Wald)
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt: Hier investieren Sie in ein gepflegtes Haus mit überwiegend langjährigen Mietern und einer bei Mietern gefragten Ausstattung, die Ihnen langfristig solide Einkünfte verspricht!

Die drei Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und Wohnflächen von 85 bis 120 m² überzeugen mit attraktiver Ausstattung sowie Wintergarten, Balkon, Keller und Doppelgarage. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich top gepflegt und stetig modernisiert. Hierzu zählen unter anderem modernisierte Fenster und Türen sowie eine Komplettsanierung der Obergeschosswohnung vor wenigen Jahren und die Nachrüstung eines hochwertigen Wintergartens.

Die ruhige Lage mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und bester Verkehrsanbindung sind gefragte Mietkriterien und sichern Ihnen auch in Zukunft eine gute Vermietbarkeit.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 307,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 6.50
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche307,39 m²
    • Grundstücksfläche541,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort49176 Hilter (Teutoburger Wald)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum10.08.2022
  • Anzeigen­kennung9253daf1
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf