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Herzogenrath
0 km
/5

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Stellplatz in Bank

179.000€
Festpreis
05.12.2022
52134 Herzogenrath
Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Aachener Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Spazierwege des Wurmtals sind nur einige Autominuten entfernt. Die renommierte Aachener RWTH sowie das Universitätsklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und in die Niederlande gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Naturschutzgebiet Wurmtal und der Bahn- bzw. Euregio-Bahnanschluss sowie die optimale Busverbindung von und nach Aachen.
Ausstattung: - Massivbauweise, ohne Keller
- Gaszentralheizung aus 2021
- teilw. isolier verglaste Holzrahmenfenster
- Carport und Schuppen neben dem Haus
- Satteldach mit Betondachsteinen

- Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich
vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Objekt: Dieses interessante Einfamilienhaus wurde um 1920 erbaut und liegt am Ortsrand von Kohlscheid; unweit von Markt und Wurmtal. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und der Kindergarten "St. Mariä" optimal zu erreichen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu drei Kindern und kann nach verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.

Die nicht unterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche sowie über ein Elternschlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem älteren Tageslichtbad mit Dusche drei Kinderzimmer.

Der dazugehörige Carport mit Schuppen und einem angrenzenden Gartengrundstück runden dieses Angebot ab.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Landschaftsschutzgebiet "Wurmtal".

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Grundstücksfläche180,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort52134 Herzogenrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennungf6de0993
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf