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Herzogenrath
0 km

Gemütliches Zuhause - sehr gepflegt - teil modernisiert - Garten - Doppelgarage

359.000€
Festpreis
30.06.2022
52134 Herzogenrath
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in einem Ortsteil von Herzogenrath in einer ruhigen und waldnahen Wohngegend. Bis zur Innenstadt von Herzogenrath sind es ca. 4 km und die Auffahrt zur Anschlussstelle A 4 Alsdorf sind es ca.10 km.
Ausstattung: EG:
Diele, G-WC,Wohn-Ess-Zimmer, Küche, Garten, Terrasse und Garagenzutritt,
OG:
3 Schlafzimmer mit 2 Bäder(Wanne u.Dusche)
DG:
1 Wohn-Schlafraum mit geräumigem G-WC (Gastherme)

unterkelllert mit Kriechkeller
Objekt: Das Reiheneckhaus wurde 1996 in massiver Weise gebaut und besticht durch sein Raumangebot und sehr gepflegtem Zustand. Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine geräumige Diele mit Zugang zum Wohn-Ess-Zimmer, Küche , G-WC und gepflasterter Terrasse und Garage.
Von der Diele führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und 2 Bäder (Wanne + Dusche). Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut mit 2 Velux-Fenster und geräumigem G-WC.
Die Doppelgarage mit einer Länge von ca. 9 m befindet sich unmittelbar am Haus . Sie ist mit 2 seitlichen Türen ausgestattet ( Garten-u.Hauseingang), vollständig gefliest, gedämmt und besitzt eine integrierte abgetrennte Sommerküche.
Vor dem Haus sind 2 gepflasterte PKW-Stellplätze. Das Wohnhaus ist nur mit einem Kriechkeller ausgestattet ( Hausanschluß). Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einer Rasenfläche belegt. Eine Grillecke mit einem Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnhaus strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus und ist sehr gepflegt. Alle Räume sind mit viel Tageslicht versehen. Das Inventar kann bei Bedarf übernommen werden.
Wir möchten Sie bitten, uns nur mit entsprechendem Finanzierungsnachweis zu kontaktieren und bitte um Ihr Verständnis , dass wir weitere Aufnahmen nur nach vorheriger kontaktanfrage Ihnen zukommen lassen.
Sonstiges: doppelverglaste Holzrahmenfenster
Jalousien
hochwertigen Parkettboden
2 Bäder
gepflasterte Terrasse
Garage mit 9 m Länge-isoliert
Sommerküche
Inventar kann übernommen werden

Gastherme Neu in 2020
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 % inkl.19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. 19 % MWST.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche223,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort52134 Herzogenrath
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.06.2022
  • Anzeigen­kennung3790bdfb
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf