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Herscheid
0 km
/5

VR IMMO: Ehemaliger modernisierter Bauernhof mit großer Scheune in schöner Wohnlage von Herscheid

750.000€
Festpreis
23.09.2022
58849 Herscheid
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Dieses großzügige Anwesen liegt am Ortsrand von Herscheid-Hüinghausen und grenzt direkt an den Wald.
Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Plettenberg und Herscheid.
Ausstattung: * Balkon & Terrasse vorhanden
* Boden: Fliesen, Kork, Laminat und Vinyl
* Elektrikleitungen: teilweise erneuert
* Fenster: Holz und Kunststoff mit Isolierverglasungen
* Frei: Nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: 24.887 m²
* Heizkörper im EG und OG; im DG Fußbodenheizung
* Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1989)
* Kellerraum: vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: vorhanden
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: teilweise erneuert
* Wohnfläche: ca. 250 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Objekt: Das Haus wurde ursprünglich 1923 errichtet und nach einem Brand ab 1950 wieder aufgebaut. Im Jahre 1939 erfolgte die Aufstockung der Scheune. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und modernisiert. Vor rund drei Jahren wurde das Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleideraum sowie Bad komplett neu ausgebaut.

Die Neueindeckung und Dämmung des Daches erfolgte 2012, die Außenwanddämmung sowie die Erneuerung der Fassade in 2014. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen für eine zusätzliche angenehme Wärme. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind aus Holz, im Dachgeschoss wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Die große angrenzende Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier wurde zuletzt ein weiteres Bad eingebaut und es erfolgte der Dachausbau mit zwei zusätzlichen Schlafräumen. Zudem sind in der Scheune drei Pferdeboxen vorhanden. Die ehemaligen Stallungen werden aktuell als Lager genutzt.

Auf dem großzügigen Anwesen befinden sich weiterhin noch ein Freisitz sowie ein zweistöckiges Hühnerhaus.
Stichworte: Nutzfläche: 413,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche24.887,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1923

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    -Einbauküche
    -Rollläden
    -teilweise Holzfußböden
    -großes Nebengelass bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten
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Info zur Anzeige

  • Ort58849 Herscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung53d3c3f9
  • Aufrufe dieser Anzeige30
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf