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Heinsberg
0 km
/5

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Karken: "Schöne Aussichten."

239.000 €
25.10.2021
52525 Heinsberg
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Im Westen des Stadtgebietes Heinsberg liegt der an die Niederlande grenzende Ortsteil Karken mit ca. 3.500 Einwohnern.

Die Infrastruktur ist ideal für Familien mit Kindern. Das Prädikat "Besonders familienfreundlich" erlangt der Heinsberger Stadtteil insbesondere durch den Vorteil des Kindergartens und der Grundschule vor Ort.

Einkaufsmärkte und weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls vorhanden.

Nach Feierabend lädt die natürliche Umgebung zu ausgiebigen Abendspaziergängen ein.

Das nahe gelegene Freibad und die beiden Badeseen Effelder Waldsee und "Lago Laprello" erhöhen insbesondere in den Sommermonaten den Freizeitwert.
Ausstattung: Insbesondere durch die Verwendung von lackierten Innentüren mit Holzzargen versprüht das freistehende Einfamilienhaus bereits jetzt eine warme und freundliche Wohnatmosphäre . Ergänzt durch die vorhandenen Dielenböden entsteht ein Gefühl der Behaglichkeit.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden wurden eingebaut. Erst in 2003 sind die letzten Fenster erneuert worden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung inkl. Warmwassererzeugung. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2000.

Die Unterkellerung, die Nebengebäude und die separate Garage runden das Immobilienangebot ab.
Objekt: Im begehrten Heinsberger Ortsteil Karken gelegen, empfängt Sie dieses schön anzusehende und derzeit vermietete Einfamilienhaus mit attraktivem Flair und einem für das Baujahr typischen Charme.

Das Familienleben hat viele Facetten und ist immer in Bewegung. Daher gibt es für jedes Familienmitglied das passende Plätzchen. Die einen verbringen lieber Zeit in ihrem eigenen Zimmer, die anderen genießen die familiäre Gemeinsamkeit in der zentral angeordneten Wohnküche.

In der von viel Grün gesäumten Außenanlage und auf der Terrasse mit schönem Weitblick über die angrenzenden Felder und Wiesen genießen Sie und Ihre Familie Ihre Freizeit. Beim gemeinsamen Spielen oder Entspannen finden Sie hier die verdiente Erholung.

Das ansprechende Einfamilienhaus überzeugt durch eine attraktive Anzahl von (Wohn-) Räumen. Insgesamt sind drei Schlafzimmer und ein modernes und helles Badezimmer vorhanden.
Mit dem derzeit nicht ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve und somit eine Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche zur Verfügung.

Ein überdachter Innenhof nebst Abstell-und Nutzräumen ergänzt die wertvolle Fläche.

Interessante Holztüren und eine sich harmonisch einfügende Holztreppe strahlen eine besondere Authentizität aus.

Ggfs. kann auf Wunsch ein unmittelbar angrenzendes Baugrundstück gegen Aufpreis miterworben werden.

HINWEIS: Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses und der Wahrung der Privatsphäre auf Innenfotos verzichtet wurde. Vielen Dank.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Grundstücksfläche460,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort52525 Heinsberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungaf84f49e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf