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Heiligenhafen
0 km
/5

Neubau-Doppelhaus mit spektakulärem Ostseeblick aus den Wohnbereichen

998.000 €
22.01.2022
23774 Heiligenhafen
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Das Objekt befindet sich in einem fast komplett bebautem Neubaugebiet in exponierter Lage mit Blick auf die Ostsee (Hafeneinfahrt von der Marina Heiligenhafen) und auf die Insel Fehmarn.
Das Ostseeheilbad Heiligenhafen ist eines von wenigen idyllischen Hafenstädten an der Ostsee mit eigenem Yachthafen, naturbelassenen feinsandigem Strand, einer herrlichen Strandpromenade und als besondere Attraktion - die neu erbaute Seebrücke -. Heiligenhafen mit seinen typischen Backsteinbauten und Fachwerkhäusern zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Ostsee-Küste. In den letzten Jahren erlebt Heiligenhafen einen deutlichen Aufschwung durch erhebliche Investitionen in die Infrastruktur - Errichtung mehrerer Hotels und hochwertiger Ferienapartments und -häuser, Eröffnung diverser weiterer Restaurants. Dies führt zu einer erheblichen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien für den Eigenbedarf sowie für die touristische Vermarktung.
Interessante Ausflugsziele befinden sich direkt vor der Tür wie z.B. die Fehmarn-Sund-Brücke, Segelchartermöglichkeiten, der Yachthafen mit etlichen Segel- und Motorbooten und dem Aktiv-Hus, einer Freizeiteinrichtung inkl. Schwimmbad und Saunaangebot.
Sämtliche Wassersportaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der für Kinder spektakuläre Hansa-Park ist in 15 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Diverse Kulturveranstaltungen sind fußläufig zu erreichen.
Die legendären Heiligenhafener Hafenfesttage sind jedes Jahr Anziehungspunkt vieler Gäste und besonders erwähnenswert. Jung und Alt nehmen die Gelegenheit wahr und finden sich zum geselligen Miteinander ein.
Ausstattung: - Einfamilienhaus im Doppelhausstil mit Ostsee- und Fehmarnblick aus den Wohnbereichen
- Baujahr 2021
- KfW-55 Standard wird erfüllt; Förderungsmöglichkeiten durch zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse nur noch bis Ende Januar 2022
- elektrische Außenrollläden
- 8 Zimmer auf ca. 162 qm Wohnfläche bzw. je Haushälfte 4 Zimmer auf ca. 81 qm zzgl. je ca. 18,5 qm Nutzfläche
und viele weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Sonstiges: Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie nach Angabe Ihrer Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen.

Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept.

Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung
Stichworte: Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.68, Distanz zum Gymnasium: 9.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.61, Distanz zur Autobahn: 0.86, Distanz zum Bus: 2.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche161,78 m²
    • Grundstücksfläche581,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort23774 Heiligenhafen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.01.2022
  • Anzeigen­kennungce7e2e9d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf