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Feine Lage in Heiden - Großzügiges Familienhaus mit vielen Möglichkeiten ++ Ideales Generationenhaus

495.000€
Festpreis
27.09.2022
46359 Heiden
Lage: Heiden überzeugt durch seinen dörflichen Charakter und durch die gute Anbindung (A31) zum Ruhrgebiet. Sport- und Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken, Eisdielen, Kindergärten sowie die Grundschule sind im Ort angesiedelt. Die Kreisstadt Borken ist nur sechs Kilometer entfernt. Innerhalb Heidens befindet sich die Liegenschaft östlich des Heidener Ortskerns in einem bevorzugten Wohngebiet. Die ruhige Anwohnerstraße besticht durch eine lockere Bauweise und einem gepflegten Nachbarschaftsbild.
Ausstattung: - freistehende Immobilie / großzügiges Grundstück - viele Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Generationenhaus, Eigennutzung/Fremdnutzung) - zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern - großzügige Tageslichtbadezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne - zwei Garagenstellplätze - gepflegter Zustand / fortlaufend modernisiert - Kaminofen in der Erdgeschosswohnung vorhanden - zusätzliches Gäste-WC in der Erdgeschosswohnung vorhanden - Garten sowohl über die EG-Wohnung als auch über die Wohnung im Obergeschoss erreichbar - zwei Terrassen und ein Balkon vorhanden - Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung - Keller
Objekt: Zum Verkauf kommt eine freistehende Immobilie auf einem 711 Quadratmeter großen Kaufgrundstück. Das Haus wurde ursprünglich um das Jahr 1962 erbaut. In 1990 erfolgte eine umfangreiche Erweiterung der Immobilie durch die Erstellung eines Anbaus. Das ursprüngliche Haus ist unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert. Aktuell befinden sich zwei großzügige Wohnungen im Haus. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In der Wohnung im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-WC vorhanden. In der Wohnung im Obergeschoss gibt zudem einen Abstellraum inklusive einem Waschmaschinenanschluss. Jeweils vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf die Terrasse bzw. auf den Balkon. Von dem Balkon der Wohnung im Obergeschoss besteht die Möglichkeit über eine Wendeltreppe in den Garten zu gelangen. Im Garten befindet sich eine weitere Terrasse, die zum Sonnenbaden oder Grillen einlädt. Zwei Garagen und eine offene Einfahrt runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Der Zustand ist als nachhaltig und gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus (Zweifamilienhaus) genutzt werden. Bitte senden Sie uns einen Kontaktanfrage über das Immobilienportal. Sie erhalten dann ein Exposee mit einem für Sie freigeschalteten 360°-Rundgang.
Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. ______ Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche711,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort46359 Heiden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.09.2022
  • Anzeigen­kennung3844d4a4
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf