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Hattingen
0 km
/3

Doppelhaushälfte in Welper !

420.000€
Festpreis
14.08.2022
45527 Hattingen
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Objekt: Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Welper.

Das Gebäude wurde ca. 1913 auf einem 272 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1968 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 130 m² wird ergänzt durch weitere Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss ist unterteilt in ein einladendes Entrée, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Das helle Esszimmer wurde zum weitläufigen Wohnbereich hin geöffnet.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer unterschiedlicher Größe und eine Ankleide. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Der wohnlich ausgebaute Dachboden wird mit einer Treppe erschlossen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit dem separaten Kellerzugang einen bequemen Zugang zum Garten.

Die große Terrasse ist nach Süd/Westen ausgerichtet und verbindet auf harmonische Weise das Gebäude und den liebevoll angelegten Garten. Dieser offeriert vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist hier sicherlich das geräumige Gartenhaus als Rückzugsort mit einer weiteren kleinen Terrasse.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot.

Hattingen-Welper bietet ein attraktives Wohnumfeld.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schule, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.

Das Freibad, der Gemeindewald Welper, die idyllischen Ruhrauen und der nahegelegene Kemnader Stausee bieten in unmittelbarer Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Burg Blankenstein und die malerische Hattinger Altstadt mit den historischen Fachwerkhäusern und einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Es besteht auch mit dem öffentlichen Nahverkehr eine gute Anbindung an die Hattinger Innenstadt und die umliegenden Städte, Essen, Bochum, Sprockhövel und Witten.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche272,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1913

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Info zur Anzeige

  • Ort45527 Hattingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennung7fffec8b
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf