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Schöne Lage - schönes Haus - schöner Garten... schönes Leben!

300.000€
Festpreis
01.07.2022
59075 Hamm
Objektbeschreibung: Hier geht einem das Herz auf, denn hier fühlt man sich auf Anhieb richtig wohl...

Diese Einfam.-Reiheneckhaus befindet sich im idyllischen Grüngürtel in Hamm-Bockum-Hövel.

In / ab 2006 wurde das Haus renoviert und modernisiert, ... so dass quasi nur noch das Mauerwerk aus dem Ursprungsbaujahr ist! Die Fassaden wurden gedämmt und verklinkert und die gesamte Technik (inkl. Leitungen) wurde erneuert.

Im November 2021 wurde die Gasheizung (inkl. Warm-Wasser-Speicher) erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangs-/ Dielenbereich, die geräumige Wohnküche, das Wohn-/ Esszimmer sowie das Tageslichtbad.

Von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlaf-/ Kinderzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert (inkl. Terrasse mit separatem Kellerausgang in den Garten.

Der schöne Garten ist eine grüne Oase mit pflegeleichter Bepflanzung und großem Gartenhaus mit Grillkamin und Pergola.

Neben dem Haus befindet sich der Carport mit davorgelagtertem Kfz.-Stellplatz.
Lagebeschreibung: Schöne (reine) Wohnstraße mit Alleecharakter in Hamm-Bockum-Hövel.

Attraktives Umfeld mit gewachsenen Strukturen in gepflegter Nachbarschaft.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Horster Straße bzw. an der Hammer Straße (Entfernung ca. 1 km).

Das St. Josef-Krankenhaus ist in rund 1,3 km zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Topp-Pflege- und Erhaltungszustand!

Zur technischen Ausstattung gehören z. B.:

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster
- Rolläden
- weiße Echtholz-Innentüren im Landhausstil
- helles Tageslichtbad mit Wanne
- hochwertige Fußböden in Holzoptik
- neue Kunststoff-Hauseingangstür
- Gartenhaus mit Pergola
- Carport plus davorgelagertem Kfz.-Stellplatz
- usw. ...
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche400,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1923

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    59077 Hamm
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Info zur Anzeige

  • Ort59075 Hamm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum01.07.2022
  • Anzeigen­kennungcd93a9b6
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf